婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
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夫妻結(jié)婚前買的房子，以自己的名義登記的不是夫妻的共同財產(chǎn)，而是個人財產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 雙方結(jié)婚后，住房所有權(quán)登記的命名行為被視為一方自愿贈與另一方住房所有權(quán)的行為，發(fā)生了變更住房所有權(quán)的法律效力。也就是說，這套房是雙方共有的。
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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如果是一方個人全款購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，婚后共同還貸的則也認定為雙方個人財產(chǎn)，但對于共同還貸部分應(yīng)當給予對方補償；如果是婚前購買但是登記了雙方名字的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎：第一，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。第二，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產(chǎn))，那這個問題現(xiàn)在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認定是不完全相同的。如果認定為共同財產(chǎn)，對方就享有一半的產(chǎn)權(quán)，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認定為你的個人財產(chǎn)，那你需要付給對方婚后還貸的一半。
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婚前買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎1、如果夫妻一方婚前全額出資買房，登記在自己名下，那么離婚時因為房子屬于個人財產(chǎn)。 如果房子登記在另一方名下、或雙方名下，那么該房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)配。 2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同還貸的，如果房子登記在支付首付方名下，則
2021.03.27 166 -
婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)
2021.02.20 231 -
婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎一般不屬于。根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是，如果說就該房產(chǎn)夫妻雙方約定為共同財產(chǎn)，則屬于共同財產(chǎn)?；蛘哒f，該房產(chǎn)是一方婚前用個人財產(chǎn)支付首付，登記在該方名下，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，那么房產(chǎn)歸一方，共同還
2022.04.12 1,024
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婚前買的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎，結(jié)婚前買房算夫妻
第一，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共
2022-08-11 15,340 -
婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前購買的房屋，產(chǎn)權(quán)以自己的名義登記，屬于個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，但雙方有特別約定的除外。 將配偶的婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面協(xié)議。如果沒有書面協(xié)議或協(xié)議不明確
2021-10-31 15,340 -
婚前買的房子，算夫妻共同財產(chǎn)嗎
第一，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共
2022-07-15 15,340 -
婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
如果一方個人全額購買的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果一方在婚前簽訂購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付款，婚后共同還款的，也認定為雙方個人財產(chǎn)，但共同還款部分應(yīng)給予對方補償；婚前購買但雙方姓名登記的，屬于夫妻共
2021-11-09 15,340
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結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當認定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
