購買抵押貸款的房產(chǎn)需要什么條件?
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抵押貸款的房地產(chǎn)需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；2、有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；3、有良好的信息記錄和還款意愿；4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；5、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，不做任何其他抵押。抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，房地產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房地產(chǎn)證明書和土地證明書；6、具備支付所購房屋首付的能力；7、借款人有合法有效的購房合同或協(xié)議；8、貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條
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房產(chǎn)抵押貸款的條件有以下四點：抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
房產(chǎn)抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); 7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。 8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。
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房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件房產(chǎn)抵押貸款需要的條件有：借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人等。
2020.10.15 154 -
抵押房產(chǎn)貸款需要什么條件辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先該房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定可以被作為抵押財產(chǎn)進(jìn)行抵押。其次申請人必須具備完全民事行為能力，貸款的用途必須明確；貸款的數(shù)額、期限、幣種必須合理；同事貸款人必須具有還款能力和還款意愿，信用狀況良好。
2020.12.09 228 -
房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件？抵押房產(chǎn)證辦理貸款的條件是：借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.12.05 168
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買房抵押貸款需要什么條件？
一、中國（不含港澳臺）公民，年齡在18－65歲之間，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿6個月以上（如不滿6個月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累計上一單位工作期限），經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人員。二、抵押房產(chǎn)權(quán)利人
2021-11-01 15,340 -
抵押貸款買房需要什么條件
抵押房屋貸款條件首先要滿足下面的貸款必備條件：辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構(gòu)要求完全相同。 具體要求如下： 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。 2、有正當(dāng)
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款對抵押房產(chǎn)需要什么條件
1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;以下幾類房產(chǎn)是不符合要求的： (1)未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房; (2)未滿5年的經(jīng)濟適用房; (3)部分已購公
2022-06-24 15,340 -
購房貸款所抵押房產(chǎn)的條件是什么，購房貸款所抵押房產(chǎn)的條件有哪些
購房貸款人所具備的條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在購房貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3
2022-03-09 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
