房租到期找不到租房者怎么辦
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在滿足合同解除的條件下，由出租人向承租人郵寄送達解除租賃合同通知書，在解除合同通知書中寫明承租人自動騰退房屋的期限，如超過期限則出租人將強行收回房屋。其次，如承租人超過該期限仍未搬離，則出租人應(yīng)做好如下準備：第一，邀請公證人員至現(xiàn)場，對清理房屋的整個過程進行公證；第二，聘請律師作為見證，并對現(xiàn)場承租人的遺留物品進行認真清點造冊，全程錄像，留作證據(jù)；第三，將承租人的遺留物品妥善保管，并書面通知承租人留存物品的地點和清單。第四，民警或者居委會、村委會人員的陪同下進入租賃房屋，記錄室內(nèi)情況，如果承租方的值錢物品未搬走，最好整理到一處或一間房放置，其余的房子可以繼續(xù)租賃給別人。之所以要采取上述措施，是因為承租人欠租使得出租人固然享有解除合同和收回房屋的權(quán)利，但是承租人仍然享有對其物品財產(chǎn)的所有權(quán)，出租人不能以承租人欠租為由而隨意侵犯承租人財產(chǎn)的所有權(quán)，以免造成不必要的法律糾紛。
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首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房東可依留置權(quán)處理。即在第三人見證下打開門鎖，將租客物品放置一處或搬離房屋后存管。等租客返回結(jié)算有關(guān)費用后再將其物品返還。 如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同，你的房屋承租人發(fā)生拖欠租金三個月，你須履行催告的義務(wù)，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同。關(guān)于損失部分，因承租人違約行為導(dǎo)致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。
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房租到期不交房租怎么辦出租人可通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任。對承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)不同情況，可以通過雙方當(dāng)事人自動協(xié)商，請求有關(guān)組織調(diào)解，申請有關(guān)機構(gòu)仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。
2021.01.18 346 -
租戶房租到期不交房租怎么辦租戶房租到期不付房租，可以按照合同規(guī)定要求其支付房租，如果還拒不支付房租，可以向法院進行起訴。在雙方簽訂完租房合同后，雙方的責(zé)任由承租方和租房按照合同約定來執(zhí)行。
2021.02.11 681 -
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房租合同沒到期房租到期找不到房客怎么辦
看租賃合同是否對合同解除有約定！詳情可來電咨詢。
2022-10-21 15,340 -
租房找不到房東怎么辦
為規(guī)避風(fēng)險，自己就要多付出。首先要看房東的身份證明與房產(chǎn)證書是否一致，不一致是否有房產(chǎn)證書上的房東的授權(quán)委托書。現(xiàn)實生活中，如果二房東確實想騙你，這些證件造假很容易，成本也不高，那只有再辛苦一下，到房
2022-03-16 15,340 -
租房子沒到期到期不租怎么辦
租賃房屋期限沒到不租了，如果對方不同意協(xié)商解除合同，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取
2022-07-11 15,340 -
租房到期不搬怎么辦？租房到期了，不搬怎么辦？
對于租客租房到期不搬怎么辦的問題，看看以下回答：出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作
2022-07-22 15,340
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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房，
868 2022.05.18
