保證合同和抵押合同區(qū)別是什么
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所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。 它分為五種：保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、留置合同和定金。 抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。 可見(jiàn)，抵押合同只是擔(dān)保合同中的一種。
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擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。
（1）合同標(biāo)的不同：質(zhì)押合同的合同標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)或者是權(quán)利；而抵押合同的合同標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。 （2）合同生效日期不同：按照法律規(guī)定，抵押合同自登記之日起生效；質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。 （3）擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對(duì)象不同：抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有；質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有。
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擔(dān)保合同和抵押合同的區(qū)別擔(dān)保期間和抵押合同的關(guān)系：抵押合同的作用是確保在債務(wù)人無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依據(jù)合同處置抵押物；抵押擔(dān)保期間只能由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)事人雙方在抵押合同中自行約定的
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抵押合同和質(zhì)押合同的區(qū)別（1）合同標(biāo)的不同：質(zhì)押合同的合同標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)或者是權(quán)利；而抵押合同的合同標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。 （2）合同生效日期不同：按照法律規(guī)定，抵押合同自登記之日起生效；質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。 （3）擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對(duì)象不同
2021.02.26 435 -
抵押合同和抵押權(quán)的區(qū)別抵押合同生效與抵押權(quán)設(shè)立的區(qū)別：抵押合同并非是取得抵押權(quán)的必要條件，僅僅是在設(shè)定方式取得抵押權(quán)的時(shí)候我們才需要抵押合同。抵押合同生效，抵押權(quán)與抵押合同存在著相當(dāng)大的關(guān)系，可以得出抵押合同和抵押權(quán)之間是有關(guān)聯(lián)的，要用關(guān)聯(lián)的眼光看待二者。
2021.01.30 359
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抵押合同和擔(dān)保合同的區(qū)別
擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定
2022-03-29 15,340 -
有了擔(dān)保合同，抵押合同和擔(dān)保合同有什么區(qū)別
擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定
2022-04-17 15,340 -
合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押有什么區(qū)別
質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 其中，債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人
2022-05-13 15,340 -
共同抵押和混合擔(dān)保的區(qū)別是什么
共同抵押是物的連帶，以抵押物的價(jià)值實(shí)現(xiàn)共同抵押債權(quán)，而混合擔(dān)保是人的擔(dān)保與物的擔(dān)保的擔(dān)保混合。 共同抵押指未限定每個(gè)抵押物所擔(dān)保的債權(quán)金額，債權(quán)人可以任意就其中一個(gè)或幾個(gè)抵押物的賣得價(jià)金受償，即每個(gè)抵
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合同終止和合同解除的區(qū)別是什么合同終止與合同解除是兩種不同的概念，合同終止在合同法中明確表述為合同權(quán)利義務(wù)的終止，合同解除就是指當(dāng)事人通過(guò)不同的方式解除合同。其中，合同解除是合同終止的一種形式，而合同終止具有多種形式。合同終止與合同解除最大的區(qū)別就在于，合同終止包括了其
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用工合同和勞動(dòng)合同有什么區(qū)別勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同的訂立主體性質(zhì)及地位不同、適用法律不同。勞務(wù)合同的簽訂各方可以是單位，也可以是自然人，各方是平等的合作關(guān)系，但勞動(dòng)合同是用人單位與自然人簽訂，自然人隸屬于單位管理。勞務(wù)合同適用合同法，勞動(dòng)合同適用勞動(dòng)合同法。前者報(bào)酬由雙方
4,167 2022.04.15 -
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合同和協(xié)議有什么區(qū)別合同和協(xié)議的區(qū)別：從實(shí)踐來(lái)看，協(xié)議與合同的區(qū)別，類似西紅柿和番茄的區(qū)別，主要是語(yǔ)境和環(huán)境的區(qū)別，可能導(dǎo)致不同的叫法，實(shí)質(zhì)上是為了實(shí)現(xiàn)目的而雙方當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成合意。需要公證的合同或者協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，若法律沒(méi)有要求，合
4,747 2022.05.11
