買了哪些房子不可以公開交易不可以再出售
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1、具有特殊性質(zhì)的房屋；2、所有權(quán)有爭議的；．限制權(quán)利的房屋；4、．土地使用性質(zhì)為劃撥；5、房屋仍在租賃期；6、小產(chǎn)權(quán)房。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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法拍房可以再次出售。只要買受人辦理出了自己的房產(chǎn)證后，就能再次買賣。在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中； 法拍房將屬于銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進(jìn)行的，而是以信托拍賣的形式在當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行的。
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哪些房子不可以買那些住房可以買法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的房子不能買： (1)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (2)依法收回土地使用權(quán)的; (3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (4)權(quán)屬有爭議的; (5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
2020.04.25 125 -
哪些房子是不可以買以下這些房子是不能買的： (1)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房子; (2)依法收回土地使用權(quán)的房子; (3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的房子; (4)權(quán)屬有爭議的房子; (5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬
2020.04.01 139 -
哪些房子不可以出租根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
2020.08.10 167
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房子買了不到兩年可以出售嗎?
房子不滿兩年可以賣。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的
2022-07-03 15,340 -
哪些房子不可以買
不能買的房子有： 1、產(chǎn)權(quán)不明的房子; 2、土地前身不好的房子; 3、高房價時期的高層塔樓; 4、軌道旁邊的公寓房; 5、漲幅太離譜價格哄抬; 6、無良開發(fā)商; 7、質(zhì)量問題頻曝光，購房者前期一定要詳
2022-05-26 15,340 -
售后公房可以交易嗎
售后公房主要分為兩種，一、央產(chǎn)房，是指中央單位或央企的性質(zhì)的房產(chǎn)；二、一般性質(zhì)的公房，是指非央產(chǎn)房的公房，包括一般國有企業(yè)、非中央級別的事業(yè)單位、機(jī)關(guān)的房產(chǎn)。前一種是否可以上市交易，需要到央產(chǎn)房管理辦
2022-01-22 15,340 -
哪些房子不可以出租
以下房屋不得出租：未經(jīng)綜合驗收的新房；未依法取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；非法建筑的房屋；司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)
2021-12-29 15,340
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買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
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開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,061 2022.04.17 -
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房子買了可以退嗎符合以下情況的購房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計； 4、無法獲得貸款
1,327 2022.10.08
