房產(chǎn)父母出資離婚怎么分配
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婚后父母出資購買的房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚時房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)分割，由夫妻自行協(xié)商如何分配房屋，協(xié)商不成的，由法院判決房屋如何分配；如果房產(chǎn)證只登記了夫妻一方名字的，一般房子視為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)，離婚時仍然歸一方所有，但以下情況除外： 一、房子是雙方父母出資購買的，則離婚時雙方按照各自父母的出資比例分割房產(chǎn)。 二、房子是一方父母支付首付購買，房貸是夫妻雙方共同償還的，則離婚時房產(chǎn)也按夫妻共同財產(chǎn)分割。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。
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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但父母明確表示贈與雙方的除外。 如果一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方或另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時應認定為夫妻共同財產(chǎn)，進行分割。
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。 2、如果是父母為子女婚后買房，房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要看是否有約定，有約定的從約定，沒有約定的按共同夫妻財產(chǎn)處理，可以分割。
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