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甲方不履行合同甲方與乙方能解除合同嗎?

2022-08-18 07:57

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2022-08-18回復

專業(yè)分析:

并不能視為解除合同,但是可以協(xié)商解除合同,并對合同履行準備方面的損失進行處理,厘清雙方責任即可。 要看具體合同條款判斷,如果合同中未約定生效時間,一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務,后履行的一方有先履行抗辯權,先履行的一方若無法證明其不履行有免責事由,會構成違約。如果合同中有約定合同的終止時間,一旦合同到達終止時間,可以自然終止,但一般不影響違約責任的追究。如果是同時履行,雙方都沒有履行,可能導致雙方違約,按照違約條款確認各自的違約責任(違約條款不一定是對等的,而且很可能違約計算標準也不相似)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

甲方違約,如果符合解除合同的條件,乙方當然可以解除合同。 首先,雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的,可以通過司法途徑解除合同。根據(jù)法律規(guī)定,要求解除合同需符合特定條件,比如合同目的不能實現(xiàn),一方表明不履行自己的主要義務,延遲履行的經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行等等。符合法定解除條件的,無論甲方還是乙方都可以要求解除合同。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

合同簽訂以后,對方不履行就屬于違約,應當要求對方履行,并要求支付違約金。

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