承租人與次承租人合同是否有效
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視情況而定。 一、轉(zhuǎn)租行為必須經(jīng)過出租方同意，未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的行為其性質(zhì)顯然屬非法轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同應(yīng)屬無效合同。 二、如果該合同經(jīng)過出租方同意了的，則該合同有效。 《民法典》第七百一十六條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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承租人與次承租人合同是否有效，需跟進具體情況分析處理。 一、轉(zhuǎn)租行為必須經(jīng)過出租方同意，未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的行為其性質(zhì)顯然屬非法轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同應(yīng)屬無效合同。 二、如果該合同經(jīng)過出租方同意了的，則該合同有效。
承租人與次承租人合同是有效的。合法轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意、由承租人與次承租人簽訂新的租賃合同。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
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承租人擅自轉(zhuǎn)租產(chǎn)權(quán)與承租合同是否有效承租人擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。但承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人是否同意不影響轉(zhuǎn)租合同的效力。未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為不是一種無權(quán)處分行為，不能將未經(jīng)出租人同意的出租合同認定為一種效力待定的合同。
2022.12.02 145 -
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承租人再次轉(zhuǎn)租房子合同是否有效承租人再次轉(zhuǎn)租房子合同符合法定有效條件就是有效的，但是未經(jīng)過出租人的同意，出租人有權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2023.02.23 138
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承租人與次承租人的合同是否有效
視情況而定。 一、轉(zhuǎn)租行為必須經(jīng)過出租方同意，未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的行為其性質(zhì)顯然屬非法轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同應(yīng)屬無效合同。 二、如果該合同經(jīng)過出租方同意了的，則該合同有效。 《民法典》第七百一十六條：承
2022-11-07 15,340 -
承租人與次承租人合同有效嗎
視情況而定。 一、轉(zhuǎn)租行為必須經(jīng)過出租方同意，未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的行為其性質(zhì)顯然屬非法轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同應(yīng)屬無效合同。 二、如果該合同經(jīng)過出租方同意了的，則該合同有效。 《民法典》第七百一十六條：承
2022-10-13 15,340 -
承租人與次承租人的合同有效嗎
承租人與次承租人合同是有效的。合法轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人同意、由承租人與次承租人簽訂新的租賃合同。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
2023-02-04 15,340 -
承租人與次承租人之間合同有效嗎
視情況而定。 一、轉(zhuǎn)租行為必須經(jīng)過出租方同意，未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的行為其性質(zhì)顯然屬非法轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同應(yīng)屬無效合同。 二、如果該合同經(jīng)過出租方同意了的，則該合同有效。 《民法典》第七百一十六條：承
2023-04-27 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25
