警察對人身檢查過程中需要注意哪些問題
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檢查機(jī)關(guān)應(yīng)注意人身檢查： 一、進(jìn)行搜查，必須向被搜查人出示搜查證明； 二、搜查時，應(yīng)有被搜查人或其家屬、鄰居或其他見證人在場； 3、女性身體的搜索應(yīng)由女性工作人員進(jìn)行； 四、搜索情況應(yīng)寫成筆錄。
《刑事訴訟法》第一百三十八條 進(jìn)行搜查，必須向被搜查人出示搜查證。 在執(zhí)行逮捕、拘留的時候，遇有緊急情況，不另用搜查證也可以進(jìn)行搜查。 第一百三十六條 為了收集犯罪證據(jù)、查獲犯罪人，偵查人員可以對犯罪嫌疑人以及可能隱藏罪犯或者犯罪證據(jù)的人的身體、物品、住處和其他有關(guān)的地方進(jìn)行搜查。
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一、要查看開發(fā)商是否具備出售資質(zhì)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效?！笨芍?，取得商品房預(yù)售許可證是出賣人合法預(yù)售房屋的前提。因此，在買房前，要先確認(rèn)開發(fā)商是否具備出售資質(zhì)，購房者可以要求開發(fā)商出示，或者到地方住建局去查詢，也可以自己在網(wǎng)站上查詢。 二、定金。簽訂購房合同之前，開發(fā)商會要求購房者簽訂商品房認(rèn)購書，認(rèn)購書一般會有定金條款，根據(jù)定金罰則，購房者如拒絕簽訂合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商拒絕簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 三、查看開發(fā)商的經(jīng)營范圍。簽合同時還要查看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營范圍是否有房地產(chǎn)開發(fā)商的土地經(jīng)營許可。還要注意對外廣告宣傳主體和簽約主體是否一致，如果不一致請開發(fā)商作合理的解釋。 四、購房者需仔細(xì)審閱合同內(nèi)容。尤其是交房條件、延期交房的違約責(zé)任、公攤面積、面積差異處理、付款的方式、產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定及其違約條款、購房者逾期付款的違約責(zé)任、開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任等方面，要做到心中有數(shù)。 五、對于期房中的規(guī)劃設(shè)計變更條款，也應(yīng)當(dāng)注意。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸，出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。
買房過程中需要注意的問題有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
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專利轉(zhuǎn)讓過程中需要注意哪些問題如果企業(yè)和個人未委托律師等專業(yè)人員辦理專利轉(zhuǎn)讓的，在轉(zhuǎn)讓過程中需注意下面幾點(diǎn)： 1、區(qū)分專利轉(zhuǎn)讓和實(shí)施許可之間的不同。 2、專利轉(zhuǎn)讓分為專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓和專利權(quán)轉(zhuǎn)讓。 3、可能存在不能轉(zhuǎn)讓的情形，例如國防專利、向外國人轉(zhuǎn)讓等情形。 4、轉(zhuǎn)讓需
2020.07.10 184 -
對于投標(biāo)人在投標(biāo)過程中要注意哪些問題在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人需要注意招標(biāo)文件及相關(guān)資料是否完整；投標(biāo)文件的編制和投標(biāo)文件的提交是否符合要求；投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)，負(fù)責(zé)送達(dá)投標(biāo)文件的人員應(yīng)做好準(zhǔn)備，提前到場等。
2020.06.13 225 -
個人間借款過程中要注意哪些問題？1、注意借款人的信譽(yù)和償還能力首先要看對方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)收入等情況，判斷其是否具備償還能力。 2、應(yīng)有借款合同或借據(jù)借款時，一定要讓借款人當(dāng)面寫清合同或借據(jù)，并寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時間等內(nèi)容，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善
2020.09.09 193
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驗(yàn)房過程中有哪些問題需要注意
在一手房購買中，根據(jù)法律規(guī)定與相關(guān)實(shí)務(wù)，驗(yàn)房時主要需要注意的情形為： 1、查驗(yàn)房屋是否經(jīng)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格，若未竣工驗(yàn)收合格，買受人可以拒絕收房； 2、交付時開發(fā)商是否具備《住宅質(zhì)量》和《住宅使用說
2022-08-28 15,340 -
人民檢察院辦案時對檢察機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查應(yīng)注意哪些問題
為了保護(hù)公民的合法權(quán)利，確保人身檢查的順利進(jìn)行，調(diào)查人員必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行人身檢查：1。如有必要，調(diào)查人員可以強(qiáng)制對拒絕人身檢查的嫌疑人進(jìn)行人身檢查。2、婦女的人身檢查應(yīng)由婦女工作人員或婦女醫(yī)生
2021-12-21 15,340 -
二手房過戶過程中需要注意哪些問題
(一)查詢戶籍狀況。在交易之前，查詢房屋戶籍狀況是非常必要的。房屋戶籍通常是由該房屋所在地派出所管理。一旦遷戶有問題，買方可以拒絕購買。 (二)核實(shí)相關(guān)證件。購買二手房時，買方可以要求賣方出示戶口本，
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)過戶流程中需要注意哪些問題?
房產(chǎn)過戶注意事項 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件； 2、若
2022-05-09 15,340
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投標(biāo)人在投標(biāo)過程要注意哪些問題投標(biāo)人在投標(biāo)過程中應(yīng)注意下面這些問題：1.投標(biāo)書的寫作，投標(biāo)書的寫作要求實(shí)事求是、具體清晰、準(zhǔn)確準(zhǔn)時。2.投標(biāo)文件的送達(dá)。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)，在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)投標(biāo)文件。投遞投標(biāo)書的方式最好是直接送達(dá)或委托代理人送達(dá)，以便獲得
4,529 2022.04.15 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
828 2022.09.21
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