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投資未簽訂合同錢款是否屬于詐騙？

2024-11-22 04:50

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專業(yè)分析：

在投資領(lǐng)域中,投資者在簽署合同并支付款項時,如果沒有按照約定履行義務(wù),那么這種行為是否屬于詐騙行為,需要結(jié)合具體情況進行評估。如果一方當(dāng)事人出于非法占有的目的,捏造合同內(nèi)容、夸大其履約能力等手段,以誘騙對方交付財產(chǎn),那么這種行為就很可能涉及到合同詐騙罪。 僅憑簽訂合同未按時支付款項這一事實,并不能完全確定這種行為是否涉及詐騙犯罪。最終的定性將取決于行為人是否存在非法占有的意圖以及是否采取了欺騙性的手段。如果以上條件都得到滿足,那么我們可以認(rèn)定這類行為已構(gòu)成合同詐騙罪。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

通常情況下，我們簽署的預(yù)售合同基本都是在商品房預(yù)售的時候，這種合同一般都是在新建商品房尚未完工，開發(fā)商在售樓部預(yù)售房屋時使用，一般簽署預(yù)售合同后，開放商會將該合同拿去對應(yīng)的房管部門進行備案。預(yù)售合同如果需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的話，需要在建筑物整體竣工并交付使用后，購房者已經(jīng)完全付清房款的情況下，才能辦理房屋過戶手續(xù)。預(yù)售合同屬于正規(guī)的合同，具備相應(yīng)的法律效力。在簽署預(yù)售合同時，對相應(yīng)的條款應(yīng)當(dāng)仔細核查，以便更好的維護自己的合法權(quán)益。

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