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婚后買的房子寫一個人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-10-14 20:13

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婚后買的房子寫一個人的名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn),分以下幾種情況: 1、如果是婚后雙方共同購買,只寫一方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)檫@是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。 2、婚后父母給買房不見得是夫妻共同財(cái)產(chǎn): 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定:遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《民法典》第一千零一十五條【自然人選取姓氏】自然人應(yīng)當(dāng)隨父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外選取姓氏: (一)選取其他直系長輩血親的姓氏; (二)因由法定扶養(yǎng)人以外的人扶養(yǎng)而選取扶養(yǎng)人姓氏; (三)有不違背公序良俗的其他正當(dāng)理由。 少數(shù)民族自然人的姓氏可以遵從本民族的文化傳統(tǒng)和風(fēng)俗習(xí)慣。 《民法典》第一千零一十五條【自然人選取姓氏】自然人應(yīng)當(dāng)隨父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外選取姓氏: (一)選取其他直系長輩血親的姓氏; (二)因由法定扶養(yǎng)人以外的人扶養(yǎng)而選取扶養(yǎng)人姓氏; (三)有不違背公序良俗的其他正當(dāng)理由。 少數(shù)民族自然人的姓氏可以遵從本民族的文化傳統(tǒng)和風(fēng)俗習(xí)慣。

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一般情況下都會被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn),但是也有例外情況。 屬于共同財(cái)產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 不屬于共同財(cái)產(chǎn)的:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照《婚姻法》的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。

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