建筑工程款優(yōu)先權(quán)包括哪些內(nèi)容
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建筑工程款的優(yōu)先權(quán)包括：優(yōu)先受償?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14660647854352707296.html">建設(shè)工程價款范圍；建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使時限；建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使的條件；建設(shè)工程進(jìn)度款不受優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)。
《中華人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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建筑工程款的優(yōu)先權(quán)包括：優(yōu)先受償?shù)慕ㄔO(shè)工程價款范圍；建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使時限；建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使的條件；建設(shè)工程進(jìn)度款不受優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)。
1、發(fā)包人未支付到期工程款。 2、限于因建設(shè)工程合同所產(chǎn)生的工程價款。 3、優(yōu)先權(quán)的客體必須是承包人承包施工的建設(shè)工程，但無需以建設(shè)工程竣工為條件。 4、優(yōu)先權(quán)的客體必須不屬于“不宜折價、拍賣”的建設(shè)工程。 5、工程價款的法定優(yōu)先權(quán)，無需登記。 6、承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程質(zhì)量合格為條件。 7、承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)無需以建設(shè)工程施工合同有效為條件。 8、承包人包括工程總承包人、實際施工人?？辈?、設(shè)計、監(jiān)理合同的勘察、設(shè)計、監(jiān)理人不包含在內(nèi)。
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建筑工程合同包括哪些內(nèi)容建設(shè)工程合同根據(jù)是勘察、設(shè)計合同和施工合同的不同，其內(nèi)容也不同。《民法典》第七百九十四條【勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容】勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。第七百九十五條【施工合同
2021.04.02 187 -
建設(shè)工程優(yōu)先債權(quán)包括哪些發(fā)包人逾期不支付價款時，可以將建設(shè)工程進(jìn)行折價或者拍賣的價款，但是根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的，則不能優(yōu)先受償?？梢噪p方協(xié)議折價或者請求人民法院拍賣。
2021.03.30 274 -
建筑工程投標(biāo)書內(nèi)容包括哪些建筑工程投標(biāo)書樣本的內(nèi)容：企業(yè)概況、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、近三年企業(yè)業(yè)績、施工機械配備、投標(biāo)通知書、授權(quán)證書、投標(biāo)保證金、近兩年財務(wù)情況、自有資金銀行證明、投標(biāo)承諾書、工程預(yù)算書、報價書、施工組織設(shè)計、違約責(zé)任等。
2020.12.12 417
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建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)包括哪些
在行使這個權(quán)利時還要注意幾個問題：一、行使期限。司法解釋明確規(guī)定：優(yōu)先受償權(quán)的使用期限為建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起6個月。二、由于中國特殊的市場環(huán)境，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的自有資金率往
2022-09-07 15,340 -
工程款優(yōu)先權(quán)包括哪些？
工程款優(yōu)先權(quán)是建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包
2022-06-13 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限包括哪些
行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。 優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ虄r款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所
2022-04-13 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的注意事項包括哪些
在行使這個權(quán)利時還要注意幾個問題：一、行使期限。司法解釋明確規(guī)定：優(yōu)先受償權(quán)的使用期限為建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起6個月。二、由于中國特殊的市場環(huán)境，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的自有資金率往
2022-09-07 15,340
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當(dāng)事人對工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒有按照合
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施工合同包括哪些內(nèi)容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設(shè)單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內(nèi)容包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
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