購房流程：首付付清之后多長時間可以辦房貸
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首付后辦理貸款的時間沒有具體的法律規(guī)定，當事人自己決定什么時候申請貸款。一般情況下，開發(fā)商會幫助銀行辦理抵押貸款。向銀行申請貸款需要準備以下材料：1。身份證復印件，如居民身份證、戶口簿、軍官證等。在中國大陸有居留權的境外。外國自然人護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件；2、貸款銀行認可的借款人償還能力證明；3、合法有效的購買、建造、住房合同大修、協(xié)議及相關批準文件；4、借款人用于購買、建造、大修房屋自籌資金的相關證明；5、房屋銷售許可證或房屋預售許可證或房地產(chǎn)房地產(chǎn)權證；6、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。
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1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因為這個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定首付款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強勢。 2、正常情況下，首付款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在首付款發(fā)票復印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。
交了首付3到6個月左右可以拿房。買賣雙方簽訂的購房合同中應有明確的約定日期，可以翻看購房合同中具體的約定時間。合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用屬于違約行為，可以請求支付違約金或者賠償損失。
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首付后多久可以辦房貸呢首付7天后可以辦理房貸，開發(fā)商會通知用戶攜帶相關材料，然后由開發(fā)商的工作人員與合作銀行對接，幫助用戶辦理房貸。用戶也可以自己選定銀行來辦理貸款業(yè)務。
2020.12.13 368 -
購房付了首付可以退房嗎購房付了首付能退房。首先可以經(jīng)過當事人雙方進行協(xié)商而解除合同，然后退房。其次若是出現(xiàn)了合同約定的解除事由，不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)，一方遲延履行債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行可以解除合同，然后退房。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同
2021.01.26 334 -
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買房首付款付清后多長時間辦理銀行貸款啊?
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2022-07-29 15,340 -
法拍房拍了之后多長時間內(nèi)付首付
1.法院規(guī)定的付款期限一般在15天左右,外地法院一般7天左右。 2.如需貸款,拍前須做好銀行貸款預審工作,銀行會評定是否能給買房人貸款以及貸款數(shù)額。 3.成交之后,首付付的越早銀行放貸的速度就越快,常
2022-05-14 15,340 -
首付多久之后可以辦理購房合同
買房貸款首付付了之后，一般完成按揭貸款手續(xù)的時間在合同內(nèi)和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期后方可。 以按揭貸款為例，辦理按揭貸款需要提供的資
2022-08-15 15,340 -
購房交定金后多長時間可以拿到首付款
購房交定金后多久交首付一般根據(jù)當事人與開發(fā)商的約定進行，交完定金之后一般會簽訂商品房買賣合同，然后向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納首付，最后去銀行辦理按揭手續(xù)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時
2022-06-20 15,340
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00:56
買房首付后可以退房嗎一般情況下，購房者已經(jīng)交了購房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購房者買完之后覺得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實際的房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商也不會同意的，法院也不會支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15
