怎樣處理離婚房產(chǎn)貸款問題?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。 2、按照市值進(jìn)行估價，減去剩余貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應(yīng)得的款項，協(xié)商不成的，可以請求法院分割。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚房貸的處理：婚前買房，婚后還房貸屬于夫妻共同財產(chǎn)，平等分割；婚后買房，一起還房貸房子作為夫妻共同財產(chǎn)被分割，由房產(chǎn)歸誰所有，由誰償還銀行按揭貸款。
如果婚前一方以個人名義支付房子首付并且房子登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，由夫妻雙方協(xié)議后決定房貸問題。如果房產(chǎn)歸附于首付方名下，未歸還的房貸由該方償還，如果房子在婚姻期間增值，則首付方應(yīng)該給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
-
離婚房貸的問題到底怎么處理一般來說，離婚房貸問題的處理有以下幾種情況：婚前買房，婚后還按揭款。這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹筚彿浚餐€按揭。這種情況下，該房作為夫妻共
2022.04.13 340 -
怎樣處理離婚房產(chǎn)分割的常見問題離婚房地產(chǎn)分割的常見問題是房屋所有權(quán)不能明確，導(dǎo)致離婚時房地產(chǎn)不能及時分割。處理方法如下： 1、夫妻一方婚前購買的房屋，并支付全部房款的，應(yīng)屬于一方婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求財產(chǎn)分割； 2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)當(dāng)屬
2022.04.15 150 -
離婚后房產(chǎn)貸款應(yīng)該怎樣處理？離婚房產(chǎn)貸款，如果是雙方共同貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有，先由夫妻雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由人民法院判決；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)，不需要分割。
2021.02.08 134
-
離婚房產(chǎn)證貸款問題？
辦理房產(chǎn)證貸款的借款人必須具備以下條件：一是具有完全民事行為能力；二是有本市常住戶口和固定住所；有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源；三是愿意并能提供貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押；四是房地產(chǎn)共有人認(rèn)可其相關(guān)貸款和擔(dān)
2021-11-12 15,340 -
離婚房產(chǎn)貸款問題是怎樣性質(zhì)的
婚后財產(chǎn)屬夫妻共有，可以均分，債務(wù)屬夫妻共同債務(wù)，夫妻共同償還，協(xié)商不成，你可以法院起訴離婚。
2022-07-10 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)問題該怎樣處理？
因為你說的一些時間不夠明確，我先假設(shè)一下你的情況，如果有不對的請指出： 1、你之前單位分給你那一套一居室，或者也是結(jié)婚之后才領(lǐng)到的（租用）。 2、結(jié)婚之后，才領(lǐng)到這間三居室。 3、在離婚之前單位進(jìn)行房
2022-09-04 15,340 -
婚前貸款買房離婚房產(chǎn)分割問題
產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。對于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半;尚欠的貸款作為夫妻共同債務(wù)，由雙方返還。第三種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資原則確
2022-07-28 15,340
-
01:32
離婚有貸款問題,怎么離離婚的時候，雙方存在貸款的糾紛問題，雙方也可以通過訴訟的方式來解除婚姻關(guān)系。換句話說，一般情況下，如果雙方已經(jīng)就離婚的問題達(dá)成了一致的意見，例如：雙方已經(jīng)合理安排了貸款的承擔(dān)問題，雙方就可以通過登記離婚的方式來解除婚姻關(guān)系。但是，如果雙方仍
1,083 2022.04.17 -
01:30
夫妻離婚債務(wù)問題怎么處理夫妻二人離婚時債務(wù)的處理方式，一般按照夫妻共同債務(wù)共同償還，夫妻個人債務(wù)個人償還的原則處理。一般來說，夫妻共同債務(wù)首先由夫妻二人的共同財產(chǎn)進(jìn)行清償，當(dāng)共同財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)時，需要夫妻二人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議確定剩余債務(wù)的清償方式。如果夫妻二
1,540 2022.04.17 -
01:08
遺產(chǎn)分配問題怎么處理首先，如果被繼承人有配偶且有夫妻共同財產(chǎn)的，在繼承開始之前，應(yīng)當(dāng)從其財產(chǎn)中屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分，分割一半給其配偶，剩余的財產(chǎn)才屬于其遺產(chǎn)。關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先要先看被繼承人有沒有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議
931 2022.04.17
