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土地征收后需要什么程序

2021-10-23 08:33

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專(zhuān)業(yè)分析:

首先,對(duì)于計(jì)劃征收農(nóng)民集體所有土地,政府應(yīng)當(dāng)在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地發(fā)布征收土地公告。征收土地公告應(yīng)包括征收土地的位置、范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。然后,國(guó)土資源部門(mén)根據(jù)征收公告,組織測(cè)量界限,填寫(xiě)土地征收測(cè)量調(diào)查清單。國(guó)土資源部門(mén)在調(diào)查結(jié)束之日起15個(gè)工作日內(nèi),制定土地征收補(bǔ)償配置方案,在權(quán)利者所在地公示,公示期間不得少于5個(gè)工作日,權(quán)利者可以向補(bǔ)償方案要求聽(tīng)證。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和配置方式無(wú)異議的,由國(guó)土資源行政主管部門(mén)和財(cái)政部門(mén)與被征收權(quán)利人簽訂土地征收補(bǔ)償配置協(xié)議。征地單位按照補(bǔ)償協(xié)議,將土地征收補(bǔ)償安置費(fèi),地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定程序全額支付給被征地權(quán)利人。全額支付后,被征收土地的權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)清掃附著物,交付土地。

法律依據(jù):

《征收土地公告辦法》第十條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí),應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況,舉行聽(tīng)證會(huì)的,還應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄。

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首先,針對(duì)擬征收農(nóng)民集體所有的土地,政府應(yīng)當(dāng)在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地發(fā)布征收土地公告,征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括擬征收土地的位置、范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。然后是國(guó)土資源部門(mén)依據(jù)征收公告,組織勘測(cè)定界,填寫(xiě)土地征收勘測(cè)調(diào)查清單。國(guó)土資源部門(mén)在勘測(cè)調(diào)查結(jié)束之日起15個(gè)工作日內(nèi),要擬定土地征收補(bǔ)償安置方案并在權(quán)利人所在地進(jìn)行公示,公示期不得少于5個(gè)工作日,權(quán)利人可以對(duì)補(bǔ)償方案要求聽(tīng)證。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式?jīng)]有異議的,由國(guó)土資源行政主管部門(mén)和財(cái)政部門(mén)與被征地權(quán)利人簽訂土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議。征收部門(mén)依照補(bǔ)償協(xié)議,將土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定程序足額支付給被征收土地的權(quán)利人。足額支付后,被征收土地權(quán)利人在規(guī)定的期限內(nèi)清理附著物,并移交土地。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

征收土地的程序有:人民政府?dāng)M定征收補(bǔ)償方案,報(bào)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案,對(duì)征收土地進(jìn)行評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償價(jià)值,雙方協(xié)商簽訂協(xié)議后執(zhí)行拆遷并及時(shí)下發(fā)補(bǔ)償款,交付土地。

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  • 征收土地程序是什么
    征收土地程序是什么

    征收土地程序如下: 1、縣級(jí)以上地方人民政府上報(bào)至國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府; 2、批準(zhǔn)通過(guò)后,發(fā)布征地公告; 3、被征收農(nóng)民同提出意見(jiàn)、制定并確定征地補(bǔ)償安置方案; 4、被征收農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?。《土地管理法》第四十七條第一款、第

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  • 土地征收程序?
    土地征收程序?

    國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所

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  • 征收土地程序?
    征收土地程序?

    1、發(fā)布征地公告,征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)實(shí)施。 2、征詢(xún)村民意見(jiàn)。 3、實(shí)地調(diào)查與登記。 4、一書(shū)四方案。 5、張貼征地公告。 6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。 7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。 8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。 9、土地補(bǔ)償?shù)?/p>

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  • 土地征收前需要哪些程序

    1、發(fā)布征地公告,征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源部門(mén)實(shí)施。2、征詢(xún)村民意見(jiàn)。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書(shū)四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償

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    第一步:發(fā)布征地通告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作

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    征地是對(duì)被征地農(nóng)民直接權(quán)益的處分。因此,在征地過(guò)程中必須保證被征地農(nóng)民享有充分的知情權(quán)和聽(tīng)證權(quán)。 征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村

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  • 土地征收程序是什么?

    1、擬訂征用土地方案: 由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門(mén)擬訂。 2、審查報(bào)批: 報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。 3、方案公告: 由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的

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    城中村土地征收程序主要有: 1、張貼征地公告; 省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級(jí)政府之后,市、縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告,公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:“(1)

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    集體土地上房屋征收的流程為: 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告; 2、意見(jiàn)征集,主要征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見(jiàn); 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記; 4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批; 5、發(fā)布征收土地的公告,一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書(shū)

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