夫妻一方死了另一方有權(quán)利把房子賣嗎?
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如果所賣房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是僅登記為簽訂合同的一方所有，并且買受人支付合理對價、辦理過戶手續(xù)的，另一方無權(quán)要回。如果夫妻一方與買受人惡意串通的，則另一方有權(quán)要回。
夫妻一方賣房是否有效的確認方式：若在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，在沒有對財產(chǎn)進行分割的情況下，部分共有權(quán)人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。一般來說，為了保護買受人的合法權(quán)益，應以購房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。
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夫妻一方私自賣房，另一方有權(quán)要回嗎第一，如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，且僅登記為簽訂合同的一方所有，房屋買受方如屬于善意第三人，其信賴利益應得到保障，即認定合同有效。 此時如果購房人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，賣房人或其配偶無權(quán)主張追回該房屋。如果購房人雖然是善意購
2021.02.19 146 -
夫妻一方死亡后另一方有權(quán)處分房產(chǎn)嗎夫妻一方去世，而雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，剩下一半才是遺產(chǎn)，需要按照法定繼承來平均分配，一方應當先分出他人的財產(chǎn)才能處置。
2021.02.08 253 -
夫妻一方死亡另一方能買房嗎?能，滿足條件就可以，商品房按揭貸款的基本條件： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。
2021.01.05 464
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夫妻離婚房子一套賣了另一方有權(quán)分割嗎
1、第一套房子不是你們夫妻名義購買，你無權(quán)要求分割； 2、如果第二套房子在你們婚姻存續(xù)期還過貸款，你只能要求分割婚后還貸及其增值部分（婚姻存續(xù)期間是指進行合法的婚姻登記結(jié)婚直到辦理離婚登記期間，同居期
2022-01-30 15,340 -
夫妻雙方一方有權(quán)讓另一方將自己房子賣掉嗎
不經(jīng)過共有產(chǎn)權(quán)人的同意是無法賣房的，交易的過程需要共有產(chǎn)權(quán)人的簽字確認的，這種情況肯定是違法的。 《民法典》第一千零六十二條第二款規(guī)定：夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 夫妻共同財產(chǎn)是指，婚前夫
2022-06-11 15,340 -
夫妻一方私自賣房，另一方有權(quán)要回嗎
第一，如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，且僅登記為簽訂合同的一方所有，房屋買受方如屬于善意第三人，其信賴利益應得到保障，即認定合同有效。 此時如果購房人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，賣房人或其配偶無
2022-10-13 15,340 -
夫妻一方已故，另一方有權(quán)買賣房產(chǎn)嗎？
視情況而定：一、如果該財產(chǎn)屬于活著的一方所有，活著的一方可以任意處置；二、如果該財產(chǎn)屬于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有該房產(chǎn)的份額，那么去世方所占有的全部或部份份額就需要先進行財產(chǎn)繼承： 1
2022-10-18 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11 -
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夫妻一方有債務,另一方是否要承擔夫妻一方有債務，另一方是否要承擔，要看是什么情形下產(chǎn)生的債務。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務為由主張權(quán)利的，那么人民法院不予支持。因為在這種情況下產(chǎn)生的債務屬于夫妻一方的個人債
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863 2021.04.25
