農村買房跨村過戶怎么辦理
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不能轉讓所有權。農村土地是集體的，村民只有使用權，只能轉讓。農村宅基地不得出售給外國人。如果是轉讓，其性質只能是村民或買賣雙方之間的轉讓。因此，沒有跨村購房轉讓的問題，不能轉讓?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農村村民只能有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！】h級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，保障農村村民按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準居住。 農村村民建房，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村規(guī)劃，不得占用永久基本農田，盡量使用原宅基地和村內閑置土地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村規(guī)劃，合理安排宅基地用地，改善農村居民的生活環(huán)境和條件?！∴l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準農村住宅用地；其中，涉及占用農業(yè)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)?！∞r村村民出售、出租、贈與房屋后，申請宅基地的，不予批準?！以试S農村村民自愿退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員振興閑置宅基地和閑置住宅的使用。 國務院農業(yè)和農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理。
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買賣農村房產辦理過戶的流程是：雙方當事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權證書、村委會證明以及村委對現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當地縣、市房管部門提出變更登記申請，辦理過戶手續(xù)。
農村房產證過戶，需要按以下程序進行：第一步：登記。買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。第二步：調檔。賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區(qū)縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續(xù)。第三步：驗證。審核賣方身份證及產權證，并留存證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提供參考。第四步：簽約。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后，簽訂《房屋買賣合同》。第五步：中保。買賣雙方簽訂買賣合同中要與中介機構共同簽訂《中保合同》并交納中保費。賣方提交房屋所有權原件及復印件、人名章等。買方提交身份有效證明復印件、人名章等。第六步：交款。買方將房款在過戶前三日內全部存入中保方指定的賬戶。第七步：過戶。買賣雙方交納相關稅費，辦理過戶手續(xù)，經中保方在買賣雙方對產房產確認無誤后，將房款給付賣方，賣方也必須將房屋騰空，將鑰匙交與買方，三方進行中保結。
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買農村房屋怎么過戶農村本集體經濟組織成員之間才能購買這個前提條件。農村房屋過戶，房屋的所有權是依法發(fā)生轉移的，去申請房屋所有權的轉移登記的，應該準備提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權證書;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;證
2020.05.08 154 -
買農村房子怎么過戶當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出
2020.12.22 372 -
買農村房子怎么過戶在購買農村住房時，需要向國土部門申請轉讓。買賣雙方協(xié)商房價并簽訂合同，簽訂合同后，需持身份證明、房屋所有權證、戶口簿、結婚證、買賣合同、過戶確認書、村委會證明、網簽到房管部門，然后到房管部門和稅務部門的測繪公司申請測繪，并出具新的測繪圖。雙
2022.01.20 729
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農村跨村買房怎么過戶
無法過戶。農村的地是集體的，村民只有使用權，只能是轉讓。農村宅基地賣給外地人是不可以的。如果是轉讓其性質只能是村民之間或買賣雙方的轉讓。所以，不存在跨村買房過戶的問題，無法過戶?！锻恋毓芾矸ā返诹?/p>
2022-05-28 15,340 -
農村戶口跨村買房怎么過戶
無法過戶。農村的地是集體的，村民只有使用權，只能是轉讓。農村宅基地賣給外地人是不可以的。如果是轉讓其性質只能是村民之間或買賣雙方的轉讓。所以，不存在跨村買房過戶的問題，無法過戶?！锻恋毓芾矸ā返诹?/p>
2022-05-31 15,340 -
農村房屋買賣過戶怎么辦理
購買的若是集體土地上的房屋，需要購房者在該經濟社區(qū)內；相關法律規(guī)定：只有戶口在同一經濟社區(qū)內（該土地所有者為村委會），才可以買賣并辦理過戶手續(xù)；若戶口不在的話，需要先遷入戶口。
2022-09-16 15,340 -
買農村房怎么過戶
買農村房子辦理過戶的流程如下： 1、攜帶過戶材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出過戶申請； 2、國土所對過戶材料進行審查； 3、實地進行勘丈、調查并發(fā)布公告后，報國土局審核； 4、辦理注冊登記完畢后發(fā)證。根據《不動產
2022-07-04 15,340
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01:33
農村房照過戶怎么辦理農村房照過戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動取得所有權。可以帶著農村宅基地使用權證和戶口本，在有關的國土資源管理部門進行確權登記。該登記只收取較小數額的的程序性費用。同時，應該到房管局進行房屋確權，這樣有助于保護自己的權利。
2,713 2022.04.15 -
01:18
農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:00
農村醫(yī)保怎么跨省使用農村醫(yī)?？缡∈褂猛ㄟ^備案的方式實現(xiàn)。新農合異地手術住院，回參保地醫(yī)保局報銷費用，具體提供以下資料： 1、住院病歷復印件，包括病案首頁，入院記錄，檢查檢驗報告，出院證明，長期、臨時醫(yī)囑； 2、醫(yī)院簽字蓋章的身份證復印件兩張，未成年人可用戶口薄
7,730 2022.04.17
