二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中哪一些情形可能會(huì)撤銷(xiāo)合同并退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有以下情形之一的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同： （1）基于重大誤解簽訂的合同； （2）一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同； （3）第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的； （4）一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同； （5）一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同顯失公平的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1.房屋是被查封或者作為抵押物的住宅的； 2.房屋是出租過(guò)程中的房屋的； 3.屋權(quán)利人眾多，但未取得所有權(quán)利人同意而出售的房產(chǎn)； 4.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題； 5.是違章建筑的。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有以下情形之一的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同： （1）基于重大誤解簽訂的合同； （2）一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同； （3）第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的； （4）一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同； （5）一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同顯失公平的。
-
二手房買(mǎi)賣(mài)能退房的情形有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)能退房的情形有：雙方協(xié)商一致退房的；賣(mài)方未能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人、抵押權(quán)人、其他共有人、承租人同意出賣(mài)的；房屋被依法查封、限制交易的。
2020.09.02 88 -
能撤銷(xiāo)二手房買(mǎi)賣(mài)合同的有哪些買(mǎi)二手房時(shí)可以撤銷(xiāo)合同的情況主要包括： 1、當(dāng)事人受脅迫訂立的合同； 2、買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)顯失公平的； 3、一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的； 4、法律規(guī)定的其他可撤銷(xiāo)情形。
2021.04.23 115 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中購(gòu)買(mǎi)者可以退房的情形是哪些二手房買(mǎi)賣(mài)中購(gòu)買(mǎi)者可以退房的情形是：雙方協(xié)商一致退房的；賣(mài)方未能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人、抵押權(quán)人、其他共有人、承租人同意出賣(mài)的；房屋被依法查封、限制交易的。
2020.11.06 131
-
哪些情形可以撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同?
１、當(dāng)事人協(xié)商一致解除；２、約定的解除條件成就；３、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；４、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務(wù)；５、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，
2022-05-29 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪些情形下可以撤銷(xiāo)
①違反法律和行政法規(guī)的合同，如買(mǎi)賣(mài)法律禁止買(mǎi)賣(mài)的房屋，違反訂立合同基本原則的合同。 ②采取欺詐、脅迫手段所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如開(kāi)發(fā)商利用假文件、假證明誘使購(gòu)房者按照開(kāi)發(fā)商意愿簽訂購(gòu)房合同。 ③代理人
2022-02-15 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的可撤銷(xiāo)情形有哪些？
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同能撤銷(xiāo)，但要具備法定情形。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)的情形有以下幾點(diǎn)： 1、因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、顯失公平的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、因受欺詐、脅迫他人或乘人之危而訂立的房
2022-10-18 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同能撤銷(xiāo)嗎
如有下列情形，二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后可要求撤銷(xiāo)合同： 第一，購(gòu)房合同是根據(jù)重大誤解訂立的。 第二，一方或第三方以欺詐、脅迫等手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂購(gòu)房合同。 第三，一方利用對(duì)方處于危險(xiǎn)狀
2021-10-31 15,340
-
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
00:54
購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
