按揭房產(chǎn)怎么分割？
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按揭房產(chǎn)的分割要按照是否是婚前購買的進行判定。如果是一方婚前按揭購買的房產(chǎn)，那么離婚時，一般歸一方所有，但是要對另一方在婚前存續(xù)期間償還的貸款部分給予補償；如果是雙方婚后按揭購買的，那么屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方平均分配。如果房產(chǎn)歸一方所有，那么需要對另一方給予房產(chǎn)價值的一半進行補償。
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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按揭房產(chǎn)的分割根據(jù)房產(chǎn)的購買時間而定。如果是婚后雙方共同購買的，那么該房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方平均分配，對于未償還的貸款也應(yīng)雙方共同承擔；如果是一方婚前購買的，那么該房產(chǎn)屬于支付首付款的一方，而需要對另一方償還貸款的部分給予相應(yīng)的補償。
夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財產(chǎn)；離婚后財產(chǎn)的分割夫妻可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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