國有土地改變用途的審批條件是什么
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國有土地的土地使用權(quán)擅自改變用途違法,經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意改變用途合法,國有土地改變用途需要符合土地利用總體規(guī)劃、符合國家土地供應(yīng)政策、符合城市規(guī)劃以及法律規(guī)定的其他條件。
土地如改變用途需要的審批申請材料:土地使用申請表;材料進(jìn)行初審;組織地界和所有權(quán)調(diào)查;使用權(quán)進(jìn)行地價(jià)評估;制定轉(zhuǎn)讓計(jì)劃;上報(bào)人民政府批準(zhǔn)。
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國有土地的土地使用權(quán)改變用途違法嗎不違法。土地使用者可以改變國有土地用途的,但應(yīng)依法依規(guī)辦理有關(guān)審批手續(xù)。不得擅自改變用途或者不按照批準(zhǔn)用途使用土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,建設(shè)單位使用國有土地的,應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批
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