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西安住房公積金貸款辦理流程

2022-10-18 19:03

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1.公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 2.《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn),可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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天津東方律師事務(wù)所

'借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃,如期歸還貸款本息;貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。'

李夢薇律師

廣東宏力律師事務(wù)所

1、首先由申請人向住房公積金提出申請,填寫申請表,提交資料;2、住房公積金委托通知書,申請人到銀行簽訂貸款合同,到公證處辦理公證;3、持合同資料到房屋出賣人處蓋章;4、到登記部門辦理抵押登記;5、銀行辦理劃款手續(xù)。

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