居間服務(wù)收費(fèi)怎么收?。?/h1>

2022-07-14 21:46

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《合同法》第四百二十六條規(guī)定：“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定?！贝饲霸趪?guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介公司服務(wù)收費(fèi)的通知》（1995年7月17日計(jì)價(jià)格第971號(hào)）中對(duì)中介公司費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)做了規(guī)定，如房屋買賣獨(dú)家代理的，買賣雙方支付中介公司費(fèi)總額不超過(guò)成交價(jià)的3%。但此規(guī)定在《關(guān)于放開(kāi)房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2014〕1289)中已經(jīng)取消，這就意味著法律（包括行政法規(guī)）對(duì)中介公司費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有了強(qiáng)制性的規(guī)定，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、完全交由市場(chǎng)決定，各中介公司可根據(jù)自己的服務(wù)與委托人協(xié)商來(lái)定價(jià)。當(dāng)然因司法系統(tǒng)存在滯后性，到目前，各地司法實(shí)踐尚不統(tǒng)一。

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居間服務(wù)費(fèi)的收取法律規(guī)定可以意思自治，即只要雙方當(dāng)事人達(dá)成一致就可以，法律對(duì)居間費(fèi)用沒(méi)有明確的規(guī)定，當(dāng)事人可以自由約定，服務(wù)費(fèi)一般會(huì)在合同里面有約定，而居間就是我們通常說(shuō)的介紹。

居間費(fèi)怎樣收取合法

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居間費(fèi)怎樣收取合法，法律沒(méi)有明確規(guī)定。雙方當(dāng)事人協(xié)商，且自愿確定居間費(fèi)用情況的，應(yīng)該屬于合法居間費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。