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跟的租賃合同,不是簽字,沒蓋公章,合同生效嗎

2022-10-07 09:49

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2022-10-07回復(fù)

專業(yè)分析:

根據(jù)《合同法》第44條:依法成立的合同,自成立時生效。第215條:租賃期限六個月以上的,應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。因此,通常簽字蓋章合同生效。雖然租賃合同可以不采取書面形式,但是口頭的由于難以舉證,一旦發(fā)生分析,要起訴對方不履行,很困難。

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張永峰律師

江蘇連眾律師事務(wù)所

當事人以書面形式訂立合同的,由雙方簽字、蓋章或者按手印構(gòu)成。合同一方履行主要義務(wù),另一方接受后,在簽字、蓋章或按手印前成立。民事行為能力包括合同行為能力和相應(yīng)的締約行為能力,是當事人理解和把握合同發(fā)展和法律效力的基本條件。

張永峰律師

江蘇連眾律師事務(wù)所

合同簽字沒蓋章生效。簽字和蓋章是有同樣的法律效力的,通過當事人雙方所簽字確認的合同,就算是沒有蓋章,也是具有法律效力的,除非當事人有另外的約定的。依照我國相關(guān)法律的規(guī)定,合同經(jīng)過當事人雙方簽字或者是蓋章生效。

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