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簽訂施工合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容

2022-12-23 09:44

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專(zhuān)業(yè)分析:

簽訂施工合同應(yīng)注意: 一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本,掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。 二、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用。 三、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定,是施工合同最重要的內(nèi)容。 四、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。 五、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。 六、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。 七、不可抗力要量化。 八、運(yùn)用擔(dān)保條件,降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽訂施工合同應(yīng)注意下列事項(xiàng):施工方是否具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì);發(fā)包人與施工方的意思表示是否真實(shí);以及其合同的內(nèi)容是否違法;是否違背了公序良俗等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽訂施工合同應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用; 2、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定; 3、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限;等等。

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    簽訂施工合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有:當(dāng)事人應(yīng)該仔細(xì)的閱讀簽訂所使用的合同文本,必修掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律以及一些法規(guī)規(guī)定;在審查是,應(yīng)該對(duì)發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查;關(guān)于造價(jià)、工期、質(zhì)量或者其他問(wèn)題的約定,是施工合同中最重要的

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    簽勞動(dòng)合同時(shí)首先注意勞動(dòng)合同的內(nèi)容要注意全面。勞動(dòng)合同的必備內(nèi)容包括:勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬,社會(huì)保險(xiǎn)和福利,勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止的條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等。最好簽訂書(shū)面合同,并且自己要保留一份合同。

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    簽訂勞動(dòng)合同必須采用書(shū)面形式,用人單位可以采用當(dāng)?shù)貏趧?dòng)和社會(huì)保障部門(mén)的勞動(dòng)合同文本,也可以采用其他文本簽訂勞動(dòng)合同。簽訂勞動(dòng)合同要注意,用人單位的名稱(chēng)是否與實(shí)際的工作單位一致,勞動(dòng)合同的期限多長(zhǎng)時(shí)間,試用期的約定是否合法,明確工作內(nèi)容、崗位

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    通常情況下,商品房的買(mǎi)賣(mài)合同是政府房產(chǎn)管理部門(mén)提供的范本,主要內(nèi)容均有規(guī)定。在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中的條款內(nèi)容,如自己所要約定的內(nèi)容在范本合同中沒(méi)有,可以在空白條款中填寫(xiě)清楚,或者另行簽訂補(bǔ)充合同

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