根據(jù)《鄉(xiāng)村土地承包法》的限定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者應(yīng)予其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非鄉(xiāng)下戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方能夠要回承包的耕地和草地。集體土地，如果戶口遷走，則該村宅基地、農(nóng)用地以及牽涉以后拆遷征地的賠償款，均無該人的分配額度。但是已經(jīng)占用的宅基地，不能要回，能夠繼續(xù)使用，但是征地后，不賠償。所以，如果戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非鄉(xiāng)下戶口，則集體經(jīng)濟(jì)組織能夠要回你的耕地及使用權(quán)。如果遷出后仍然是鄉(xiāng)下戶口，則應(yīng)根據(jù)本人意愿，決定可否要回耕地。

隨著土地產(chǎn)權(quán)的確定，實(shí)際是對農(nóng)民的一種鼓勵和肯定，讓老百姓吃了顆定心丸，可以放心大膽地在土地上進(jìn)行投入。其二是收益增加，土地產(chǎn)權(quán)確定，勢必帶動土地的流轉(zhuǎn)難度降低，交易費(fèi)用降低，有利于土地更方便進(jìn)入市場交易。 土地產(chǎn)權(quán)的落實(shí)會促進(jìn)土地的流轉(zhuǎn)，土地流入一些大的種植戶手中，同時會催生一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)進(jìn)行運(yùn)作，加快農(nóng)業(yè)的發(fā)展。 土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。簡單來說就是國家通過法律的形勢確認(rèn)某一地的歸屬權(quán)，然后頒發(fā)土地證書，這樣就能明確農(nóng)村每村每戶所擁有的土地面積。根據(jù)目前國內(nèi)土地流轉(zhuǎn)的市場價位來看，名列前茅的是上海，每畝地月3200－4500元，緊跟其后的是云南、貴州、江西等地，每年每畝月350－800元，土地流轉(zhuǎn)過程中，水田、旱地。建設(shè)用地、荒地、魚塘的價格也不一樣。