辦理程序主要包括申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。 1、首先是提出土地登記申請： （1）提供有關(guān)宗地來源證明，既政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。通常這些證明材料來源于國有土地使用權(quán)通過、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。 （2）如果我們是因?yàn)橘I賣、繼承、贈與等方式取得的土地使用權(quán)。那么我們需要提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，以及原土地使用的國有土地使用證書。 （3）還有最為重要部分是提交土地登記申請人的、薄。如果是企事業(yè)單位，那么需要提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。 2、地籍調(diào)查：接下來，需要對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。當(dāng)然，這一步不是我們自己能夠完全的，此時我們就需要委托具有相關(guān)資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行，這樣才具有法律效益。測量單位需要做的是查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并且召集宗地四周鄰居確認(rèn)界線，保證界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。 3、土地權(quán)屬審核：現(xiàn)在，國土資源局就需要對我們提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。較后，我們提交資料的國土資源局就會根據(jù)審核材料的結(jié)果，如果結(jié)果符合準(zhǔn)予登記程序，那么就會頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。住房土地證辦理流程：1．申請人持上述材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。2．資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。3．憑《土地信息核心辦文回執(zhí)單》及個人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。