抵押權(quán)債權(quán)如何轉(zhuǎn)讓
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根據(jù)唐青林、李舒、李元元律師的文章最高法院：最高額抵押權(quán)可否隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?有何前提條件?謹(jǐn)慎操作避免踏空附六個(gè)真實(shí)案例，在最高額抵押合同沒(méi)有達(dá)到約定的決算期或者通過(guò)其他方式對(duì)主合同債權(quán)予以確定時(shí)，最高額抵押權(quán)并不因?yàn)槠渌鶕?dān)保的其中一個(gè)或者數(shù)個(gè)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)罡哳~抵押權(quán)并非絕對(duì)不能隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。除非在當(dāng)事人有特別約定的情況下，最高額抵押權(quán)必須待其所擔(dān)保的債權(quán)特定后方可隨同一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t發(fā)生的主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓則成為脫離最高額抵押權(quán)擔(dān)保的普通債權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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一般來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)可以隨債權(quán)而移轉(zhuǎn)，但抵押合同中約定主債權(quán)讓與時(shí)，抵押權(quán)不隨同移轉(zhuǎn)的除外。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。
是的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)也一起轉(zhuǎn)讓。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓后如何行使抵押物權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其抵押權(quán)作為從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)钥梢酝ㄟ^(guò)與抵押人協(xié)商對(duì)抵押物拍賣(mài)或者變賣(mài)，抵押權(quán)人對(duì)拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆绞叫惺沟盅何餀?quán)。
2021.03.19 210 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅簷?quán)作為債權(quán)的從權(quán)利，其具有從屬性，當(dāng)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)不得獨(dú)立于主債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓也不得為其他債權(quán)作擔(dān)保。
2021.02.08 174 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可以隨之轉(zhuǎn)讓。債權(quán)讓與別名又稱債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵競(jìng)年P(guān)系不失其統(tǒng)一性，債權(quán)人通過(guò)讓與合同將其債權(quán)轉(zhuǎn)移于第三人享有的現(xiàn)象。債權(quán)讓與，是指不改變債權(quán)關(guān)系的內(nèi)容，債權(quán)人通過(guò)協(xié)議而將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的行為。
2021.01.14 294
