那么房屋貸款月供比例多少合適？
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房屋貸款月供比例多少合適30%――舒適線。如果是收入穩(wěn)定，已經(jīng)結(jié)婚生子的購(gòu)房者，那么可以將月供制定在家庭月收入的30%。為了保證家庭日常開(kāi)支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭收入的比例。40%至45%――穩(wěn)定線。如果購(gòu)房者工作穩(wěn)定，又未婚或已婚沒(méi)有孩子，那么房貸月供可以制定為家庭月收入的40%―45%。因?yàn)檫@時(shí)家庭負(fù)擔(dān)較小，用于其他生活方面的花費(fèi)比較少，個(gè)人年齡也比較小，還款能力還比較大，所以，可以考慮將房貸月供制定得高一點(diǎn)。50%――警戒線。根據(jù)中國(guó)XX2004發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下(含55%)。也就是說(shuō)，如果您的月供超過(guò)了自己或全家收入的50%，那么這個(gè)房貸的壓力可能已經(jīng)影響到您的生活質(zhì)量了。
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這個(gè)其實(shí)得看實(shí)際情況了，因?yàn)榈每茨愕馁J款時(shí)間，如果貸款的時(shí)間不超過(guò)一年的話，那么貸款利率在4.35%左右是比較正常的。
個(gè)稅抵扣房貸比例，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買(mǎi)的住房，由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除；也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
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二套房貸款首付比例是多少？在不“限購(gòu)”的城市，擁有一套住房并且相應(yīng)購(gòu)房貸款沒(méi)有結(jié)清的，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款購(gòu)普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地區(qū)調(diào)整第二套房最低首付為不低于50%-70%（例如四川?。?，購(gòu)買(mǎi)第二套房首付比例規(guī)定需要根據(jù)各地區(qū)具
2021.04.23 370 -
房屋租賃合同中約定的滯納金比例多少合適房屋租賃合同中約定的應(yīng)該為違約金，違約金一般不超過(guò)30%。 滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類(lèi)型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。 合同違約金的約定應(yīng)結(jié)合合同標(biāo)的額大小違約成本違約風(fēng)險(xiǎn)違約可能造成的損失綜合確定，最好不要超過(guò)
2022.06.08 404 -
貸款買(mǎi)房二套房首付比例是多少根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房首付比例目前尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，從45%至70%均有。二套房首付比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對(duì)更加嚴(yán)苛。 根據(jù)我國(guó)法律二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭
2020.09.17 256
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房產(chǎn)月供多少合適
如果你是年齡在25-30歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個(gè)年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒(méi)有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個(gè)人升
2022-02-11 15,340 -
買(mǎi)房月供多少最合適
不要超過(guò)家庭總收入的30%比較安全。
2022-10-20 15,340 -
買(mǎi)房子月供多少合適
如果你是年齡在25-30歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個(gè)年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒(méi)有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個(gè)人升
2022-03-15 15,340 -
買(mǎi)房貸款比例是多少?
買(mǎi)房貸款比例如下:一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;二、公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)
2022-06-13 15,340
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01:15
社保個(gè)人扣款比例是多少社保個(gè)人扣款比例如下：1、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?6%全部劃入統(tǒng)籌基金，個(gè)人8%，全部劃入個(gè)人帳戶。2、醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?到10%，個(gè)人2%；3、失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.5-1%，個(gè)人0.2-0.5%；4、工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.
13,491 2022.04.17 -
01:30
控股權(quán)是多少比例控股權(quán)的比例是指，股東出資額或者持有股份的比例占一個(gè)公司資本總額或股本總額50%以上。但是如果股東出資額或持有股份的比例雖然不足50%，其所享有的表決權(quán)卻足以對(duì)股東會(huì)、股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響的，這名股東也享有控股權(quán)。控股權(quán)因此可以分為絕
8,688 2022.05.11 -
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新生兒農(nóng)合報(bào)銷(xiāo)比例是多少新生兒農(nóng)合報(bào)銷(xiāo)比例是： 1、剖腹產(chǎn)。報(bào)銷(xiāo)起點(diǎn)為2000元，大于2000元但小于或等于7000元的部分醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)45%，超過(guò)7000元的醫(yī)療費(fèi)用可報(bào)銷(xiāo)65%； 2、順產(chǎn)。鄉(xiāng)級(jí)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院定額補(bǔ)助300元，縣級(jí)及以上定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)住院定額補(bǔ)
8,896 2022.04.17
