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如何處罰小區(qū)內(nèi)違建小區(qū)的業(yè)主

2021-11-16 09:52

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專業(yè)分析:

未經(jīng)業(yè)主大會同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,并處以1萬元以上10萬元以下罰款;有收入的,收入用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護,剩余部分按業(yè)主大會決定使用。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第六十二條

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

未經(jīng)業(yè)主大會同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的,所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護,剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。

王國強律師

浙江沐塵律師事務(wù)所

小區(qū)內(nèi)違建的處理方法具體如下:當(dāng)事人可以通過舉報,由縣級政府的建設(shè)部門責(zé)令拆除;逾期沒拆除的,縣級人民政府的建設(shè)部門可向法院提出強制執(zhí)行申請。

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