買房時被凍結了，拆遷補償如何才能買到？
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避免在凍結期購買拆遷房屋時，應注意調查拆遷房屋的具體拆遷期限，了解拆遷人與開發(fā)商之間的拆遷協(xié)議；注意房屋手續(xù)是否齊全，產權是否明確；注意是否有多個共同所有人；注意房地產轉讓和交付時間；注意協(xié)議中未知事項的補充協(xié)議。
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
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不能?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》有規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。房屋拆遷后，開發(fā)商是按照原房屋產權證上的相關內容，對業(yè)主進行補償，因為被凍結的房屋無法進行更名，所以購買此類房屋對于買方來說，風險比較大。由上可知，國家法律規(guī)定禁止出售被限制房地產權利的房地產，如果購房者執(zhí)意要購買，那買賣雙方的交易則屬于私下交易，私下交易不受法律保護。
不能購買凍結的拆遷房。房產凍結是對拆遷房產評估期內不能進行出售、更名、變更房產面積以及人口遷入該房產所在戶口等行為的制止措施，在一年凍結期結束后可以依法辦理買賣過戶。
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拆遷房被凍結后還能買嗎不能買賣。已經被凍結的拆遷房原則上是不可以購買。被凍結的房屋一般是不能進行出售等行為。如果購房者執(zhí)意要購買，那買賣雙方的交易則屬于私下交易，私下交易不受法律保護。存在極大的法律風險。
2020.11.09 169 -
被凍結的拆遷房能買賣嗎拆遷房被凍結的不能買賣交易。房屋拆遷后，拆遷方根據房產證上記載的產權人對被拆遷人進行拆遷補償，被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為，不能辦理產權過戶登記手續(xù)。
2020.12.15 131 -
被凍結的拆遷房能不能買賣被凍結的拆遷房一般不能買賣。房屋拆遷后，拆遷方根據房產證上記載的產權人對被拆遷人進行拆遷補償，被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為，不能辦理產權過戶登記手續(xù)。
2020.07.26 114
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拆遷房子被凍結了能買嗎
根據相關法律的規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。因為房屋拆遷后，拆遷方是根據房產證上記載的產權人對被拆
2021-04-07 15,340 -
房子被拆遷買了還能得到拆遷補償嗎
1、按照拆遷政策，只有有產權證或沒有產權證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補償； 2、貨幣補償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂
2022-05-04 15,340 -
拆遷凍結房能買嗎
拆遷凍結的房屋不能買賣，因為法律規(guī)定不得轉讓的房地產有：以出讓方式取得土地使用權的，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者限制房地產權利的，權屬有爭議或者未依法登記取得權屬證書的。
2021-11-04 15,340 -
被凍結的拆遷房能買賣嗎
凍結的拆遷房不能買賣。 司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。因為房屋拆遷后，拆遷方是根據房產證上記載的產權人對
2022-06-11 15,340
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買房定金如何才能退一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進行履行。根據《民法典》和有關司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，
571 2022.04.17 -
01:25
城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因導致的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房子的原因導致的停產停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據
736 2022.05.11 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
