在建房屋抵押貸款：銀行是否可以購買？
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在某些情況下,房屋的所有權(quán)可能會發(fā)生變化,因此在進行房屋抵押時,房屋的身份可能會發(fā)生變化。有些房屋可能會被建在在建工程中,這些房屋的所有權(quán)可能并不完全屬于開發(fā)商。如果開發(fā)商想要將這些房屋出售,價格可能會比較低。 對于在建工程抵押的房屋,是否可以購買,需要根據(jù)具體情況來決定。如果開發(fā)商具備五書兩證,你就可以放心購買。如果開發(fā)商已經(jīng)出售了房屋,即使房屋被抵押,你也可以購買。但是,在建工程是不能銷售的,無論房屋是否已經(jīng)抵押。如果抵押權(quán)人同意,已經(jīng)抵押的商品房是可以購買的。
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購房合同不可以抵押貸款。辦理抵押貸款的材料是：房產(chǎn)證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產(chǎn)證明等。
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2022-08-05 15,340 -
房屋抵押哪個銀行可以抵押貸款20年
理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： （1）額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成 （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮2
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
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