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土地租賃可以最長多長時間?

2022-08-03 17:25

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專業(yè)分析:

雖然在土地租賃最長多少年合同期限方面我們國家是有明文規(guī)定不能超過多少年限的,而超過部分將視為無效。但是可以在期滿過后再次租讓土地。 另外,我們在簽土地出租合同的時候需要注意一些事項,因為土地出租涉及金額往往都會比較大,所以我們必須慎重處理,在租賃合同中,要確定合同的主體,在簽約時務(wù)必要認真審核出租人的資格,要核實產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致,要明確租賃物等等。

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國有土地使用權(quán)租賃最高年限依據(jù)規(guī)定,不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

張麗麗律師

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在我國,農(nóng)村用地分為農(nóng)用地和宅基地。農(nóng)用地屬于集體土地。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

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