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爺爺奶奶買給孫子的房子,上是孫子單獨所有,父母需要公證房子嗎

2022-10-10 14:54

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專業(yè)分析:

肯定是找律師幫忙增加遺囑了是吧,爺爺奶奶沒過逝前誰也沒權(quán)力趕他們出家門吧屬于孩子,房產(chǎn)證上寫誰名字,就屬于誰,這不是夫妻共同財產(chǎn),將爺爺奶奶所有的房產(chǎn)證上增加孫子的名字,屬于贈與。只需老兩口共同到公證處做一個贈與公證,然后持公證書三人一同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更即可。由于是贈與,需要辦理公證,公證費約為贈與產(chǎn)權(quán)價值2%,其他費用等同于交易,成本太高。建議爺爺奶奶根據(jù)贈與房產(chǎn)的本意立一份遺囑(一定要經(jīng)過公證),明確在他們百年后房子如何處理。那樣一來將會節(jié)省很多費用。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

爺爺奶奶沒有權(quán)搶孫子。在離婚時,孩子的撫養(yǎng)權(quán)只有父母才有爭奪的權(quán)利。爺爺奶奶并無爭奪的權(quán)利。至于孩子跟父親還是跟母親則由當(dāng)根據(jù)事實情況進行考量。

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