物業(yè)非法經(jīng)營業(yè)主要求賠償?shù)挠心男?/h1>

2022-10-19 17:35

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專業(yè)分析：

物管費(fèi)不是法定必交費(fèi)用，是合同契約，物業(yè)企業(yè)沒讓業(yè)主在合同上署名簽意見就是對(duì)業(yè)主知情權(quán)和參與權(quán)的侵犯。這樣的合同對(duì)業(yè)主就不成立。這是合同法32條規(guī)定的。業(yè)主就可拒交該合同設(shè)定的一切費(fèi)用。因?yàn)檫@樣的的合同違反合同相對(duì)性原則。物管如此向業(yè)主收費(fèi)觸犯刑法“非法經(jīng)營罪”和“強(qiáng)迫交易罪”業(yè)主不交物管費(fèi)合法。

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物業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍有哪些?

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非法經(jīng)營的行為主要有哪些

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非法經(jīng)營的行為主要有以下幾點(diǎn)：未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定的特許經(jīng)營或其他限制買賣的物品；買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明等法律、行政法規(guī)規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照或者批準(zhǔn)文件；未經(jīng)國家相關(guān)部門批準(zhǔn)，非法經(jīng)營金融業(yè)務(wù)或者非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)的；嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的非法經(jīng)營的其他行為。