農(nóng)村宅基地房屋賣了能要回來嗎？
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看具體情況。 1、農(nóng)村宅基地，賣出去的房子能否要回來，取決于房屋買賣合同是否有效。 2、根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村宅基地，只能給本集體經(jīng)濟組織成員使用，非本集體經(jīng)濟組織成員沒有使用資格，因此，農(nóng)村宅基地上的房屋，只能在本集體經(jīng)濟組織成員之間轉(zhuǎn)讓（買賣），如果出賣給非本集體經(jīng)濟組織成員，那么房屋買賣合同因違反了法律的強制性規(guī)定而無效，則有機會要回來。《土地管理法》第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。
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農(nóng)村宅基地，賣出去的房子能否要回來，取決于房屋買賣合同是否有效。違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
“法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎”這個問題。根據(jù)《土地管理法》第八條、《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條、第七條的規(guī)定，法院一般是不能拍賣唯一宅基地的。首先，人民法院拍賣的是個人財產(chǎn)，但是，農(nóng)村的宅基地，當事人只有使用權而沒有所有權，不在法院強制執(zhí)行后可以拍賣的財產(chǎn)范圍內(nèi)。但是，如果當事人在宅基地房屋之外有住房，該宅基地并不是當事人唯一住房，那么根據(jù)申請，法院在查明確實是當事人的房產(chǎn)，可以進行查封但是不會進行拍賣，因為宅基地并不屬于當事人所有的財產(chǎn)，并且很有可能會成為當事人最后的住房。
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農(nóng)村宅基地上的房屋能買賣嗎？宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。
2020.03.26 344 -
農(nóng)村宅基地上的房屋能否買賣？農(nóng)村的宅基地不能買賣，但是可以交易農(nóng)村宅基地上的房屋，對于房屋的交易雙方有嚴格的農(nóng)業(yè)戶口要求，并且還是要本村村集體的成員才能進行宅基地房屋的交易，若要改變宅基地的所有權，要求房屋過戶的同時，雙方都在場，購買方申請宅基地獲批，并且之前沒有宅基
2020.09.14 333 -
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農(nóng)村宅基地房屋賣了能要回來嗎
看具體情況。 1、農(nóng)村宅基地，賣出去的房子能否要回來，取決于房屋買賣合同是否有效。 2、根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村宅基地，只能給本集體經(jīng)濟組織成員使用，非本集體經(jīng)濟組織成員沒有使用資格，
2022-05-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋賣了可以要回來嗎
看具體情況。 1、農(nóng)村宅基地，賣出去的房子能否要回來，取決于房屋買賣合同是否有效。 2、根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村宅基地，只能給本集體經(jīng)濟組織成員使用，非本集體經(jīng)濟組織成員沒有使用資格，
2022-05-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋能否買賣?
農(nóng)村宅基地不能買賣，但農(nóng)村宅基地上的房屋可以交易，房屋交易雙方都有嚴格的農(nóng)業(yè)戶口要求，而且本村村集團成員可以進行宅基地房屋交易，變更宅基地所有權，在要求房屋過戶的同時，雙方都在場，購買者申請宅基地認可
2021-10-25 15,340 -
房屋被賣了還能在農(nóng)村申請宅基地嗎
進城務工把房屋賣掉回村后不能再申請到宅基地了。根據(jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地。農(nóng)村村民出售、出租房屋后，申請宅基地的，不予批準。
2021-11-30 15,340
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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權，一般情況
19,391 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
