柜臺租賃合同 出租方（商場名稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（個體工商戶或單位名稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 擔保方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。 第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點 1. 出租方將向承租方提供＿＿＿＿＿＿＿＿個柜臺，面積為＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。 2. 柜臺位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿地點。 第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍 1. 租賃期限為＿＿＿＿＿＿＿＿個月。 2. 承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預。 3. 承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。 4. 承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。 5. 承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。 6. 承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。 7. 承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。 8. 承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。 第三條 租金標準及支付方式、支付時間 1. 租金標準為每月＿＿＿＿＿＿＿＿元。 2. 承租方應于每月的＿＿＿＿＿＿＿＿日前將租金交至出租方指定的銀行賬戶，逾期未交者，出租方有權解除合同。 3. 承租方應在每月的＿＿＿＿＿＿＿＿日前將上個月未交的租金交至出租方指定的銀行賬戶。 第四條 承租方的權利、義務 1. 承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預。 2. 承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。 3. 承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。 4. 承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。 5. 承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。 6. 承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。 7. 承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。 8. 承租方如擅自改變柜臺的使用性質，出租方有權解除合同。 9. 承租方如擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動，出租方有權解除合同。 10. 承租方如逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納，出租方有權解除合同。 11. 承租方如嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者，出租方有權解除合同。 12. 承租方如未按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。 第五條 出租方的權利、義務 1. 出租方有權要求承租方按期交付租金。 2. 出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。 3. 承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同： （1）擅自改變柜臺的使用性質； （2）擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動； （3）逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者； （4）承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 4. 出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。 5. 出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。 6. 出租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 第六條 納稅 1. 出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 第七條 擔保 1. 擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 2. 承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。 第八條 生效時間 本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條 本合同經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿公證（或鑒證）機關公證。合同正本一式＿＿＿＿＿＿＿＿份，訂立合同各方各執(zhí)＿＿＿＿＿＿＿＿份；副本＿＿＿＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿＿＿＿等部門各一份備案。 出租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿負責人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 擔保方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 負責人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿