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共用土地和共有土地的區(qū)別

2022-10-29 10:49

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共用是指兩方或多方共同使用,只有使用權(quán)。..。

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土地征用和租用的最主要區(qū)別:征用具有行政強(qiáng)制性,而租用是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上建立的。土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn),并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國(guó)有的行政行為。土地租用是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用,由使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)簽訂一定年期的土地租賃合同,并支付租金的行為。

豐培銘律師

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征用土地和征收土地的區(qū)別有:征用土地沒(méi)有安置補(bǔ)助費(fèi),征收土地有安置補(bǔ)助費(fèi);征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán),征收土地的土地所有權(quán)因國(guó)家的征收而消滅;征用土地由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)審批,征收土地由國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。

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