涿州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定有哪些？
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國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》就是為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益而制定的。具體補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下： 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 第十七條規(guī)定，對被征收人給予的補償應(yīng)當(dāng)包括： 被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。 根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條第二款規(guī)定，被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評估…… 住宅房屋一般交易實例較多，因此，評估時應(yīng)選用交易案例進(jìn)行修正，得出被征收房屋的價值。你家房屋已使用8年，磚混結(jié)構(gòu)房屋的折舊一般是每年2%，也就是成新率為84%，維護(hù)好的會高些，維護(hù)差的會低一些。如果最近新建商品房交易價是2500的話，你家房子（僅指毛坯房，不包括裝修部分，裝修部分應(yīng)另行計算補償價值）的單價應(yīng)該是2500*84%了。 另還應(yīng)當(dāng)有搬遷補助費等費用。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的話，應(yīng)當(dāng)還有臨時安置費。
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拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：土地使用權(quán)的補償；經(jīng)營性房屋的補償；房屋附屬物的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
是有具體標(biāo)準(zhǔn)的，一般有兩種補償方案。 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額); 2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。農(nóng)村房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
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房屋拆遷補償有哪些相關(guān)規(guī)定房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定：房屋拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，
2020.06.26 172 -
征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些相關(guān)內(nèi)容征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容有： 1.各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定; 2.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn); 3.按規(guī)定支付的土地
2020.03.30 113 -
標(biāo)準(zhǔn)房拆遷補償有哪些規(guī)定？(一)被征收房屋價值的補償 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償 (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2020.03.06 181
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涿州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
無論何種項目，河北省范圍內(nèi)征地都是按照省政府制定的征地區(qū)片價補償，你們屬于哪個區(qū)片就按照哪個區(qū)片價補償，就涿州而言分四個區(qū)片，最貴的13萬元/畝。除此之外，如果村委會占用剩余土地時，你也可以要求村委會
2022-02-01 15,340 -
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律規(guī)定有哪些
關(guān)于拆遷，發(fā)生了許多矛盾和糾紛。為了規(guī)范拆遷行為，2011年國務(wù)院發(fā)布的新《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或房屋貨幣補償。后者的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償
2021-11-01 15,340 -
企業(yè)拆遷有哪些補償和相關(guān)規(guī)定
企業(yè)拆遷補償范圍一般有六部分： 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價。你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。二、廠房重置成新價。廠房重置成新價就是廠房重置后再建
2022-05-07 15,340 -
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人
2022-02-20 15,340
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關(guān)于拆房補償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于拆房的補償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體情況來確定。依據(jù)拆遷者和被拆遷者對賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補償有著復(fù)雜多樣的確定標(biāo)準(zhǔn)。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現(xiàn)確定拆遷補償?shù)臄?shù)額。具體如下：1、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位
4,262 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17
