住房公積金貸款利率表
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序 號日期短期中長期個人住房公積金 貸款 6個月 內(nèi)(%) 6個月至 1年(%)一年至 三年(%)三年至 五年(%)五年以 上(%)五年以 下(%)五年以 上(%) 1 2012-07-06 5.60 00 15 40 55 4.00 4.50 2 2012-06-08 5.85 31 40 65 80 4.20 4.70 3 2011-07-07 10 56 65 90 7.05 4.45 4.90 4 2011-04-06 5.85 31 40 65 80 4.20 4.70 5 2011-02-09 5.60 06 10 45 60 4.00 4.50 2010-12-26 5.35 5.81 5.85 22 40 3.75 4.30 7 2010-10-20 5.10 5.56 5.60 5.96 14 3.50 4.05 8 2008-12-23 4.86 5.31 5.40 5.76 5.94 3.33 3.87 9 2008-11-27 5.04 5.58 5.67 5.94 12 3.51 4.05 10 2008-10-30 66 75 7.02 7.20 4.05 4.59 11 2008-10-27 12 93 7.02 7.29 7.47 4.05 4.59 12 2008-10-09 12 93 7.02 7.29 7.47 4.32 4.86 13 2008-09-16 21 7.20 7.29 7.56 7.74 4.59 5.13 14 2007-12-21 57 7.47 7.56 7.74 7.83 4.77 5.22 15 2007-09-15 48 7.29 7.47 7.65 7.83 4.77 5.22 16 2007-08-22 21 7.02 7.20 7.38 7.56 4.59 5.04 17 2007-07-21 84 7.02 7.20 7.38 4.50 4.95 18 2007-05-19 5.85 57 75 93 7.20 4.41 4.86 19 2007-03-18 5.67 39 57 75 7.11 4.32 4.77 20 2006-08-19 5.58 12 30 48 84 4.14 4.59 上一頁12下一頁
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住房公積金貸款利率目前應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。如果個人貸款在一年以上，那么就不能按照合同實(shí)行合同利率，而是應(yīng)該在法定的利率調(diào)整時，在下一年的元月一日調(diào)整合同率，執(zhí)行新的法對于首套房利率，5年以下的利率為2.75%，5年以上是3.25%。如借款人購買二套房，則相關(guān)利率需要進(jìn)行調(diào)整，上浮10%。
【法律依據(jù)】根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)[2011]169號)，住房公積金存貸款利率調(diào)整如下： 一、從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由2.85%上調(diào)至3.10%；當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變； 二、從2011年7月7日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點(diǎn)，由4.70%上調(diào)至4.90%，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由4.20%上調(diào)至4.45%； 三、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。
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