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宅基地房屋可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法律是如何規(guī)定的

2023-10-20 17:49

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2023-10-20回復(fù)

專業(yè)分析:

宅基地房屋已經(jīng)登記、產(chǎn)權(quán)明確的可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人應(yīng)向人民法院提出執(zhí)行申請(qǐng),人民法院受理申請(qǐng)后通知債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)履行法定義務(wù),逾期仍未履行的,人民法院有權(quán)對(duì)其采取凍結(jié)、劃撥等查控財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。

法律依據(jù):

《民事訴訟法》第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 第二百四十七條 財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品,交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。

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宅基地房屋可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。具體有:被執(zhí)行人為公民,通知成人家屬在場(chǎng);被執(zhí)行人為法人或其他組織,通知法定代表人或主要負(fù)責(zé)人在場(chǎng);被執(zhí)行人為公民,所在基層組織派人參加。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果宅基地上的房產(chǎn)辦理了相關(guān)登記,產(chǎn)權(quán)明確,并且該宅基地上房產(chǎn)不是被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn),這個(gè)房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。

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    宅基地是不能執(zhí)行的,宅基地房是可以申請(qǐng)執(zhí)行的。你可以要求執(zhí)行屬于被告的份額。法院的執(zhí)行費(fèi)用是很低的。小額的幾乎等于沒(méi)有。

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    宅基地房屋已經(jīng)登記,產(chǎn)權(quán)明確的可以強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向人民法院提出執(zhí)行申請(qǐng)。人民法院受理申請(qǐng)后,通知債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)自動(dòng)履行法定義務(wù)。逾期未履行的,人民法院有權(quán)采取凍結(jié)、劃撥等強(qiáng)制措施查控財(cái)產(chǎn)。

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