房屋買(mǎi)賣(mài)口頭協(xié)議賣(mài)方又反悔該如何辦理
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交付首期之后，就可簽訂國(guó)土房管局的正式二手房買(mǎi)賣(mài)合同。深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)(下簡(jiǎn)稱(chēng)房協(xié))的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，自主交易雙方可以在任何能夠上網(wǎng)的地方，上到房協(xié)的網(wǎng)站，注冊(cè)并填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)過(guò)共4個(gè)工作日的確權(quán)及辦理時(shí)間后，就可以直接到房協(xié)(福田區(qū)景田東路36號(hào)潤(rùn)豐園小區(qū)一樓)去領(lǐng)取，完全免費(fèi)。據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，目前房協(xié)已經(jīng)取消了中介代打合同的資格，不過(guò)還是有中介通過(guò)公司端口代打二手房合同并收取一定費(fèi)用。記者了解到，這個(gè)費(fèi)用并不固定，一般是180元以上，多的更有三四百元。
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雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方違約不履行義務(wù)，無(wú)論買(mǎi)方是否支付了房款，也不管賣(mài)方是否愿意承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)方都有權(quán)利要求繼續(xù)履行合同，若賣(mài)方拒絕履行，買(mǎi)方可以訴至法院要求強(qiáng)制履行。違約責(zé)任包括繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施、訂金、違約金賠償損失等。當(dāng)賣(mài)方出現(xiàn)不履行合同義務(wù)的違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)選擇要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同，即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；也可以要求雙倍返還訂金或賠償損失等。
簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是不能反悔的。如果反悔，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果簽了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議想反悔的話(huà)，首先可以嘗試與對(duì)方協(xié)商解除。其次，在法定解除的情形下，當(dāng)事人可以解除合同。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能反悔嗎？房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般是能反悔的，但反悔方可能要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后反悔的，需要和對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商。已經(jīng)支付房款的應(yīng)當(dāng)退回，按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金。協(xié)商不成的需要按照簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。
2021.01.04 239 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)能反悔嗎房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一般不能反悔。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)依法成立產(chǎn)生法律效力，當(dāng)事人需要根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)履行，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形否則不可隨意反悔。
2021.02.03 195 -
買(mǎi)房協(xié)議簽了賣(mài)方反悔發(fā)生類(lèi)似情況后，買(mǎi)房人通?？梢杂袃煞N處理方法：第一種，要求繼續(xù)履行合同。如果出賣(mài)人不同意繼續(xù)履行，買(mǎi)房人可以向人民法院提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同，根據(jù)民法典的規(guī)定，能夠繼續(xù)履行的合同，一方違約后，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，首選承擔(dān)責(zé)任方
2021.04.02 242
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房屋買(mǎi)賣(mài)口頭協(xié)議賣(mài)方反悔怎么辦
交付首期之后，就可簽訂國(guó)土房管局的正式二手房買(mǎi)賣(mài)合同。深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)(下簡(jiǎn)稱(chēng)房協(xié))的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，自主交易雙方可以在任何能夠上網(wǎng)的地方，上到房協(xié)的網(wǎng)站，注冊(cè)并填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)過(guò)共4個(gè)工
2022-10-05 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議反悔怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如何寫(xiě)
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是賣(mài)方還是買(mǎi)方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-08-01 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后反悔如何辦
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后反悔怎么辦？可參照下列內(nèi)容： 1、若買(mǎi)方上訴法院，可能判決強(qiáng)制過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方
2022-08-26 15,340 -
簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為賣(mài)方又想反悔應(yīng)該如何辦
可以和買(mǎi)方協(xié)商，但根據(jù)合同的約定可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償違約金
2022-08-23 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
837 2022.05.27 -
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協(xié)議離婚后一方反悔該如何處理協(xié)議離婚，即離婚時(shí)男女雙方通過(guò)簽訂離婚協(xié)議自愿離婚，離婚協(xié)議自雙方簽字并辦理離婚登記之日起生效。如果協(xié)議離婚后一方反悔，另一方有權(quán)向人民法院起訴，要求法院判令反悔方繼續(xù)履行離婚協(xié)議，經(jīng)法院判決后，如對(duì)方仍然拒絕履行離婚協(xié)議的，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制
972 2022.04.17 -
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口頭協(xié)議反悔怎么取證根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人除了可以使用書(shū)面的形式簽訂合同，還可以使用口頭的形式訂立合同。但是，口頭協(xié)議與書(shū)面協(xié)議不同，因?yàn)闆](méi)有直接的書(shū)面證據(jù)，在取證方面顯得更為困難。因此，一旦發(fā)生糾紛，比如對(duì)方當(dāng)事人反悔的話(huà)，當(dāng)事人可以收集間接的證據(jù)，證
706 2022.05.27
