集體土地上房屋的補償標準是什么，拆遷補償按戶口還是宅基地面積？
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根據(jù)《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》第十二條規(guī)定，當前征收集體土地上房屋的計戶標準和面積確定根據(jù)以下規(guī)定確定：征地房屋補償應當以合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準文件計戶，按戶進行補償。房屋的用途和建筑面積，以宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準文件的記載為準。也就說，目前已經(jīng)不再采用此前已經(jīng)終止施行的《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》進行人頭安置，也就不存在房屋拆遷安置人口的認定文件。征收補償按產(chǎn)證和建筑面積確定，如果家庭成員間發(fā)生爭議的，則應當根據(jù)房屋的實際權(quán)屬情況和拆遷補償方案對拆遷利益進行分割。
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集體土地的房屋拆遷補償標準是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。
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農(nóng)村宅基地拆遷是按照人口還是面積補償以面積為準，但是面積和人口都是補償?shù)目紤]因素，目的是為了保障農(nóng)民的生活條件。并且，無證房屋具有法定條件也可以作為補償?shù)膬?nèi)容。
2021.01.14 356 -
集體土地房屋拆遷補償標準對集體土地進行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進行補償。這一補償?shù)臉藴适怯墒∫患壵贫ǖ?，各個地區(qū)都不同，所以無法一概而論。
2020.12.20 294 -
集體土地上房屋拆遷補償集體土地上房屋拆遷補償： 1、會有土地補償費和安置補償費； 2、宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積； 3、用房屋安置的方式進行補償。
2020.04.19 233
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房屋拆遷賠償標準： 集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治
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房屋拆遷是按戶口遷走面積還是土地補償
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2022-04-13 15,340 -
拆遷補償標準按戶口還是宅基地？
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2022-05-05 15,340 -
集體土地上宅基地房屋征收拆遷補償標準是什么？
集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具
2022-03-13 15,340
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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