簽訂，沒(méi)有交付日期，賣方一直拖著不辦，怎么辦?
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房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。一、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。 (1)一般主體要求?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜，涉及標(biāo)的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無(wú)民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無(wú)效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 (2)特殊主體要求。為維護(hù)房屋交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對(duì)房屋買賣當(dāng)事人設(shè)定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預(yù)售中，預(yù)售方除具備上述條件外，還應(yīng)當(dāng)持有預(yù)售許可證和確定施工進(jìn)度與交付日期。2．房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。3．房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，違反社會(huì)公共道德。
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賣方拖著不過(guò)戶，可以買賣雙方先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致按照協(xié)議內(nèi)容處理，不能協(xié)商一致，買房可以向法院起訴，要求賣方履行合同義務(wù)，進(jìn)行房屋過(guò)戶，經(jīng)催告后，賣方仍不進(jìn)行房屋過(guò)戶，可以主張解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
交完首付拖著不辦貸款，會(huì)影響交房。根據(jù)法律的規(guī)定，交完首付需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，如拖著不辦理貸款手續(xù)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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交了首付一直拖著不辦合同怎么辦1.用人單位沒(méi)有和工人簽訂勞動(dòng)合同的，如果工人有證據(jù)能證明與用人單位存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，就可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 2.交了首付拖著不簽合同，可以退房。雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立，若購(gòu)房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達(dá)成共識(shí)
2021.03.02 271 -
對(duì)方拖著不離婚，一直拖著不離，怎么辦？雙方均愿意離婚，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)協(xié)商一致的，可以到婚姻登記處辦理協(xié)議離婚。協(xié)商不成的，一方不愿意離婚的，另一方只能通過(guò)向法院提起訴訟，要求解除婚姻關(guān)系。
2021.01.06 413 -
一方一直拖著不離婚怎么辦？一方一直拖著不離婚，當(dāng)事人可以申請(qǐng)有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟，訴訟離婚的程序如下： 1、向人民法院提起訴訟； 2、人民法院不受理，說(shuō)明理由；受理，進(jìn)行開庭調(diào)解，審理； 3、判決。根據(jù)庭審情況，人民法院會(huì)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行再度調(diào)
2022.04.14 1,020
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賣方一直拖著不過(guò)戶怎么辦
賣方拖著不過(guò)戶算賣方違約，可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以攜帶起訴狀向房屋所在地人民法院起訴，書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
2022-06-08 15,340 -
一方一直拖著不離婚怎么辦
如果男、女雙方中有一方不同意協(xié)議離婚，那么只能訴訟離婚，由想離婚的一方起訴至法院通過(guò)法律的強(qiáng)制力解除雙方的婚姻關(guān)系。當(dāng)然起訴方需要提交民事起訴狀、提供感情破裂的證據(jù)，涉及孩子撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)糾紛的還需要提供
2022-08-18 15,340 -
一方一直拖著不離婚怎么辦？
一方拖著不離婚的辦法：當(dāng)事人可以申請(qǐng)有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。且人民法院審理離婚案件的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，若雙方感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
2022-06-08 15,340 -
一方一直拖著不離婚怎么辦?
一方拖著不離婚的，另一方可以直接向人民法院提出訴訟離婚。由人民法院對(duì)其婚姻進(jìn)行協(xié)調(diào)和判定婚姻狀態(tài)。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚： (一)重婚或有配偶者與他人同居的; (二)實(shí)施家庭暴力或虐待
2022-10-13 15,340
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交通事故對(duì)方一直拖著不處理怎么辦交通事故對(duì)方一直拖著不處理，受害方可以通過(guò)以下途徑維權(quán)： 1、向交通事故認(rèn)定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解； 2、調(diào)解不成的，可以去法院起訴，要求對(duì)方賠償。在法院判決后，若對(duì)方拒不履行賠償義務(wù)的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行； 3、行使代為追償權(quán)：交通事故肇事方不
3,788 2022.04.17 -
01:07
一方拖著不離婚怎么辦根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，一方拖著不離婚，法院也可以根據(jù)具體情況判決離婚。如一方失蹤，另一方提起離婚的，法院會(huì)予以支持。有以下行為法院也會(huì)斟酌判決離婚：有重婚的行為或者與他人有同居的行為；一方對(duì)家庭成員實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的；一
2,683 2022.04.17 -
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借錢老是不還一直拖著怎么辦對(duì)借錢老是不還一直拖著的，帶好借條、聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)，寫好起訴狀可以直接去法院起訴。對(duì)于借貸關(guān)系明確，債權(quán)人申請(qǐng)支付令的，人民法院應(yīng)按照民事訴訟法關(guān)于督促程序的有關(guān)規(guī)定審查受理。 在借貸糾紛案件中，原告作為債權(quán)人行使債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)該
721 2022.06.01
