交房后開(kāi)發(fā)商遲交一年應(yīng)該怎么賠償
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開(kāi)發(fā)商延期交付的違約責(zé)任按延期時(shí)間處理：購(gòu)房者有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同，并可要求開(kāi)發(fā)商支付違約金；開(kāi)發(fā)商繼續(xù)按日向買受人支付已支付房款的萬(wàn)分之二的違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后可以獲得的利益。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
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開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該怎么賠償可按合同約定索賠違約金或退房。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造
2021.01.19 216 -
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房應(yīng)怎么處理開(kāi)發(fā)商遲遲不能交房，業(yè)主可以要求退房而且可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.22 347 -
延遲交房開(kāi)發(fā)商不賠償怎么辦可以要求賠償。根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，房屋所有權(quán)的取得應(yīng)以房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。因此，如果合同中對(duì)交房的履行標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有約定或者約定不明，就應(yīng)以房屋所有權(quán)證取得的時(shí)間為交房時(shí)間。因此雖然已經(jīng)將房屋建造完畢并通過(guò)竣工驗(yàn)收，但沒(méi)有在約定期
2020.02.08 239
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開(kāi)發(fā)商遲延交房應(yīng)該怎么辦
開(kāi)發(fā)商遲延交房的情況下，您可以起訴要求開(kāi)發(fā)商交房，并請(qǐng)求法院判決開(kāi)發(fā)商按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商遲延交房，你想要這套房子的話，按照合同約定或法律規(guī)定的您可以行使合同解除權(quán)，向開(kāi)
2022-05-09 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲遲不按時(shí)交房，該怎么辦？
如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，但是
2022-03-30 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)怎樣處罰
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋所有權(quán)的取得應(yīng)以房地產(chǎn)部門發(fā)行的房屋所有權(quán)證為基準(zhǔn)。因此，如果合同中沒(méi)有約定房間的履行標(biāo)準(zhǔn)，或者約定不明確，就必須以房屋所有票獲得的時(shí)間為房間的交付時(shí)間。因此，住宅建設(shè)完畢，
2021-10-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房，我可以就開(kāi)發(fā)商遲延交房主張賠償嗎
你可以就開(kāi)發(fā)商遲延交房主張賠償，如果合同沒(méi)有約定處理方式，你可以要求開(kāi)發(fā)商按租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)延期交房的違約金，也可以以自己的實(shí)際損失額為準(zhǔn)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案
2022-04-17 15,340
