可以更名的回遷房能買嗎？
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回遷房不可以直接更名。因為它是屬于安置房大產(chǎn)權，通過拆遷補償?shù)姆绞将@得的，若是要更名需要房本下來才能過戶更名。另外還需要看房主是否有回遷協(xié)議，若是有那就不用滿五年之后才能辦理過戶更名，但是所需要繳納的稅費要比商品房多出百分之三。
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚， 簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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回遷房房產(chǎn)證是否可以更名？回遷房不可以直接更名。因為它是屬于安置房大產(chǎn)權，通過拆遷補償?shù)姆绞将@得的，若是要更名需要房本下來才能過戶更名。另外還需要看房主是否有回遷協(xié)議，若是有那就不用滿五年之后才能辦理過戶更名，但是所需要繳納的稅費要比商品房多出百分之三，辦理原房主姓
2020.08.19 909 -
回遷房可以買嗎？回遷房可以買。關于回遷房的內(nèi)容是： 1、有房產(chǎn)證的回遷房可以買，有房產(chǎn)證的回遷房，可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程； 2、在二手交易的過程中，房產(chǎn)證是房管局認可，并受其監(jiān)督的； 3、如果業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議沒有房產(chǎn)證，在做二手房
2022.04.14 609 -
回遷房可以買嗎回遷房不一定可以買，要分情況分析。回遷房是商用征收土地時，賠付給土地使用權人的房屋。如下：1、回遷房辦理了房產(chǎn)登記，有房產(chǎn)證的，可以進行房屋買賣交易；2、回遷房未辦理房產(chǎn)證，不能進行回遷房買賣交易；3、回遷房所在地政府，有政策規(guī)定限制回遷房
2022.04.13 2,966
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能更名的回遷房能買嗎
可以購買，回遷房是大產(chǎn)權但是不能直接改底單的。要房本下來才能過戶，回遷房主要看有沒有回遷協(xié)議，如果有的話按二類經(jīng)適房辦理，交易的話不必滿五年比商品房多3%稅。如果沒有回遷協(xié)議，就得按一類經(jīng)適房辦理了，
2022-05-28 15,340 -
購買的回遷房可以更名嗎
無房產(chǎn)證不能辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，因此更名無效。房產(chǎn)更名流程：1。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上名字的當事人必須在場（如果已婚，夫妻雙方都需要在場并
2021-12-01 15,340 -
回遷房可以更名嗎
根據(jù)你的問題，回遷房是可以更名的。1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量
2022-03-20 15,340 -
回遷房可以直接更名嗎
回遷房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。如果回遷房土地是國有劃撥（拆遷地塊
2022-03-16 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結清貸款； 4、結清貸款后在注銷他權； 5
3,982 2022.04.17 -
01:00
拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進行確權登記時，寫的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權是整個家庭，證書寫誰名字都可以。此外，確權證書上除了寫戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫其它家庭成員名字的，只
8,388 2022.05.11 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,417 2022.04.15
