被二手房買賣詐騙該怎么辦
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二手房買賣手續(xù)辦理方式： 1、買房人首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣人的真實身份； 2、買賣雙方要將權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條件都寫進(jìn)購房合同； 3、買賣雙方去房屋所在地的登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)變更登記。
1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼?，如自身是否滿足購房資格，房價、貸款； 2、出賣人是否對房屋享有所有權(quán)； 3、了解當(dāng)前的稅收政策。
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如何防止二手房買賣中被詐騙二手房買賣過程中防詐騙對的方法如下： 1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼?，如自身是否滿足購房資格，房價、貸款； 2、出賣人是否對房屋享有所有權(quán)； 3、了解當(dāng)前的稅收政策。
2020.03.26 285 -
二手房買賣過程中應(yīng)該怎樣預(yù)防詐騙二手房買賣過程中預(yù)防詐騙應(yīng)注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等
2020.04.30 130 -
被二手房東騙了該怎么辦被二手房東騙了的處理：為避免遇到假房東或無權(quán)轉(zhuǎn)租的二房東，承租人在簽訂租賃合同前必須確認(rèn)房屋的真實性和房東的身份，并要求房東出具身份證、房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同等租賃憑證。在租房時，必須仔細(xì)檢查出租人的產(chǎn)權(quán)證和身份證。如果是二房東，必須要
2022.01.25 334
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二手房買賣買賣中介欺詐怎么辦
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-12 15,340 -
買二手房被騙了怎么辦
要看誰違約，詳談電話或短信聯(lián)系。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)
2022-03-28 15,340 -
買賣二手房中介欺詐怎么辦，二手房買賣如何舉報
買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，并記入信用檔案；取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款，中介處以1萬元罰款。購房者可以向中介公司所在地的工商局或者工商局以及房管部門投訴，工商局
2021-11-23 15,340 -
買賣二手機詐騙怎么判刑
要根據(jù)詐騙的金額來量刑，下面是法條。 （一）詐騙不足4000元的，為罰金刑；4000元以上不足5000元的，為管制刑；5000元的，為拘役三個月，每增加1670元，刑期增加一個月；1萬元的，為有期徒刑
2022-04-27 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18 -
01:15
二手房屋買賣稅費怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,144 2021.04.25
