二手房買賣二次抵押貸款手續(xù)費是怎么算
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1，評估費：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業(yè)評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。 2，律師費：除質押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付3，律師費：如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業(yè)貸款部分收。4，保險費：在公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。 5，抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。 6，公證費：用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬于二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。
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房產證辦理二次抵押貸款的手續(xù)費有：評估費；申請貸款額3‰的法律服務費；保險金額與保險期限0.8‰（鋼筋混凝土結構）的保險費；抵押登記費；公證費。
房屋抵 一般情況下，房屋二次抵押貸款，需要滿足以下條件：可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些；可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現房，而不是期房；二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒有嚴重逾期記錄；二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入。可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款；一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行，與辦理首次抵押貸款的銀行是一家；有時，銀行還會要求借款人，按照規(guī)定辦理保險；辦理二次抵押貸款時，往往需要首次貸款，已經按時歸還了一定的年限。
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房產證二次抵押貸款手續(xù)費怎么算的房產證二次抵押貸款手續(xù)費的計算是：600元左右的評估費；申請貸款額3‰的法律服務費，每單最低額度為100元；保險金額與保險期限0.8‰（鋼筋混凝土結構）的保險費；建筑面積每平方米0.30元的抵押登記費；200左右的公證費。
2020.03.08 446 -
抵押貸款的二手房怎么買賣抵押貸款的二手房可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續(xù)買賣過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易中心辦理房產證更名手續(xù)。
2020.06.26 194 -
二手房貸款抵押能買賣嗎可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭買賣抵押貸款的二手房。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易中心辦理房產證更名手續(xù)。
2020.12.09 247
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房產證二次抵押貸款手續(xù)費怎么算的
1，評估費：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業(yè)評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。 2，律師費：除質押方式外，申請
2022-06-11 15,340 -
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