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農(nóng)村宅基地要求多少平米才能是宅基地

2022-11-04 15:13

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專業(yè)分析:

農(nóng)村家庭一戶只可以擁有一處宅基地,小戶3人以下的,申請(qǐng)宅基地面積不能超出75㎡;中戶4-5人的,申請(qǐng)宅基地面積不能超出110㎡;大戶6人以上,申請(qǐng)宅基地面積不能超出125㎡。

法律依據(jù):

《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。

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我國法律規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,三人及三人以下的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為75平方米以內(nèi),四人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為100平方米以內(nèi),五人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為110平方米以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為125平方米以內(nèi)。

張神兵律師

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農(nóng)村宅基地一般一人為20至30平方米,對(duì)于在3人以下的,按3人計(jì)算,一戶有4人的,應(yīng)按4人計(jì)算,超過5人的,按5人計(jì)算,如擴(kuò)建住宅新占了土地面積的,所占新面積與原面積一并計(jì)算在內(nèi)。

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