法院查封房子不拍賣的條件是什么？
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法院強制拍賣被執(zhí)行人唯一的房產(chǎn)的條件在《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條中有明確的規(guī)定：第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11524476374449731951.html">房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持因此法院查封房子不拍賣。
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房屋查封是訴訟過程中在作出判決前為防止當(dāng)事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，財產(chǎn)保全一般由當(dāng)事人申請再由人民法院審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施。如果當(dāng)事人沒有提出申請但爭議的財產(chǎn)可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權(quán)采取保全措施。
通常情況下，法院會結(jié)合個案的具體情況確定拍賣機構(gòu)及拍賣時間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長時間應(yīng)當(dāng)在六個月內(nèi)。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍賣的時間大概在查封后一年左右，如果是在執(zhí)行過程中查封的房屋，拍賣的時間大概是在執(zhí)行案件受理后六個月內(nèi)。當(dāng)然，這個時間也不是當(dāng)然的確定的，只是根據(jù)法律規(guī)定推算的一個大概時間，而在案件實際進(jìn)行過程中，往往遇到比較復(fù)雜的情況，比如無法有效直接送達(dá)需要進(jìn)行公告送達(dá)的，比如房產(chǎn)存在在先的其他查封或者抵押無法及時進(jìn)行處置的種種特殊情況，所以說具體的拍賣時間還要結(jié)合案件的具體情況確定。
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什么情況下法院不查封的房子不能拍賣法院不能查封的房子是用于被執(zhí)行人家庭生活所必需的房子，或者是被執(zhí)行人其它家庭成員的房子。如果是用于家庭生活居住的房子，或者是第三人與被執(zhí)行人無關(guān)的房子是不能進(jìn)行查封的。
2020.06.20 270 -
法院可以查封拍賣的房子嗎？一套房子法院可以查封拍賣。符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾?/p>
2020.01.01 344 -
法院查封的房子多久會拍賣債權(quán)人申請執(zhí)行后，根據(jù)法律規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在收到執(zhí)行申請書后六個月內(nèi)執(zhí)行，否則，申請執(zhí)行人可以向上一級法院申請執(zhí)行。通常情況下，法院會結(jié)合個案的具體情況確定拍賣機構(gòu)及拍賣時間，但根據(jù)法律規(guī)定，最長時間應(yīng)當(dāng)在六個月內(nèi)。因此，如果是在保全程序
2020.08.23 506
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法院拍賣房子能查封嗎
根據(jù)你描述的情況，根據(jù)民事訴訟法第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、
2022-03-31 15,340 -
法院拍賣房子會查封嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)
2022-03-17 15,340 -
法院查封能拍賣房子嗎
對于您提出的法院查封的房子拍賣嗎，查封的目的就是拍賣。《民事訴訟法》第二百四十七條規(guī)定：財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍
2022-07-07 15,340 -
法院查封房子的條件是什么
房屋查封是訴訟過程中在作出判決前為防止當(dāng)事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權(quán)對財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，財產(chǎn)保全一般由當(dāng)事人申請再由人民法院審查決定是否采取財產(chǎn)保全措施。如果當(dāng)事人沒有提出申請但爭議的財
2021-12-15 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25
