1、依據(jù)《民事訴訟法》第34條第（1）項的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛，應由房屋所在地人民法院管轄。處理房屋拆遷安置補償合同糾紛的法律依據(jù)主要是《國有土地上房屋征收一與補償條例》。 2、由于社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市現(xiàn)代化進程的加快，城市需要不斷擴建、改造和改建，就不可避免地涉及城市私有住房和城市郊區(qū)農(nóng)村房屋的拆遷問題，房屋拆遷安置補償合同的爭議也就越來越多?！兑?guī)定》此次修改將房屋拆遷安置補償合同爭議作為一個獨立的第只級案由進行規(guī)定。需要注意的是，只有拆遷人與被拆遷人已經(jīng)簽訂合同，因合同履行發(fā)生的爭議，才一適用本案由。拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷安置補償協(xié)議發(fā)生糾紛的，只能向有關部門申請裁決，不屬于民事案件，不適用本案由。另，涉及軍隊房地產(chǎn)拆遷安置糾紛，不屬于人民法院主管工作范圍，不應受理也就自然不涉及本案由的適用問題。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 　　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。